Wohnung zum Kauf
260000 €
3.126 €/m²
3 Zimmer • 83,2 m²

3-Zi.-ETW mit Westbalkon in Bubenreuth...Kleine Wohnanlage, idealer Grundriss

3-Zimmer Wohnung in kleiner Wohnanlage

- Hochparterre
- kein Aufzug
- optimale Raumaufteilung
- nach Westen ausgerichteter Balkon
- Kunststofffenster inkl. Rollläden (2025)
- Laminat-, Teppich-, und Fliesenböden teilweise 2024/2025 erneuert
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- WMA + Trockner in der Küche
- Kellerabteil vorhanden

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

3.126,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

283.582 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

23.582 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.282 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bubenreuth (91088)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die umliegende Bebauung besteht aus Ein-/Zweifamilienhäusern.

Es besteht eine gute Bus- und Bahnverbindung nach Erlangen und nach Forchheim.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar.

In Bubenreuth finden Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheke sowie ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft

Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25IJHK7DWGYZ

Referenznummer: 1/20/102-102/011194

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