Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
349900 €
3.042 €/m²
4 Zimmer • 115 m² • Geschoss 2/3 • frei ab sofort

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Langenzenn

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der nähe des Zentrums von Langenzenn. Mit einer Fläche von 115 m² bietet dieses gut erhaltene Apartment aus dem Jahr 1993 zwei moderne Badezimmer jeweils mit WC, ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Wohnung liegt im 2. OG. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz im Hof sind im Wert von 25.000,00 € mit zu erwerben.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
2 WCs
2 Balkone (gesamt 7 m²)
DSL-Anschluss
Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

349900 €

3.042 €/m²

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

369.146 €1

Kaufpreis

349.900 €

Kaufnebenkosten

19.246 €

Notarkosten (1,5%)

5.249 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langenzenn (90579)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langenzenn ist eine perfekte Lage für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend suchen. Die Wohnung ist nur 80 Meter von der Bushaltestelle Prinzregentenplatz entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr sehr bequem macht. Der Bahnhof befindet sich nur 470 Meter entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Fürth/Nürnberg. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Bäcker/Metzgereien und Supermärkte, die zum Großteil fußläufig erreichbar sind. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zur Grundschule und Realschule, die in 250 Metern zu erreichen ist. Auch ein Gymnasium ist in Langenzenn vorhanden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Die Einbauküche sowie der Kaminofen sind im Preis enthalten. Die abgebildeten Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten.