Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

160000 €160.000 €

3.200 €/m²

2 Zimmer  •  50,1 m²

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Im Löwengarten 20, Pfedelbach (74629)

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2-Zimmer-Wohnung Dieses Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als selbstgenutze 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Dieses helle 2-Zimmer-Appartement befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Pfedelbach-Öhringen. Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur acht Einheiten in einer grünen Wohnanlage aus dem Jahr 1995. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer und Südwest-Balkon, einem ruhigen Schlafzimmer, einer wohnlich geschnittenen Küche mit Platz für eine Einbauküche sowie einem Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage, der mit 12.000,00 EUR zusätzlich mit dem Kauf der Wohnung erworben wird. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 350,00 EUR. Das Appartement ist unbefristet vermietet, der Jahresmietertrag beträgt ca. 6.000,00 EUR – ideal als Kapitalanlage.









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