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125.000 €
2 Zimmer  •  44,5 m²
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Wohnung zum Kauf
125000 €
2.809 €/m²
2 Zimmer  •  44,5 m²

Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung nebst Carport

Diese kompakte gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss innerhalb einer Wohnanlage im Herzen der Kreisstadt Vechta. Die Wohnanlage ist vornehmlich auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet und bietet ein sicheres Umfeld.
Dabei überzeugt die Wohnung nicht nur durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einer seniorengerechte Ausstattung - inklusive barrierefreiem Zugang, sondern neben dem Balkon in Südausrichtung auch durch den zugordneten Carportstellplatz.
Zusätzlich nützlicher Stauraum steht Ihnen in Ihrem Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage. Ggfs. fassen Sie dabei vorausschauend auch Ihre zukünftige Nutzung als Altersdomizil ins Auge.

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Merkmale

  • vermietet
  • Balkon
  • Carport
GEBÄUDE
Mehrparteienhaus - Bj. 1998

GRUNDRISS
Flur - offener Wohn-Ess-Kochbereich sowie Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse -
Badezimmer -

FENSTER
Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden

HEIZUNG
Zentralheizung Gas - Bj. 1998

BESONDERHEITEN
- Barrierefreiheit
- teilweiser überdachter Balkon
- Nützlicher Stauraum im zugeordnetem Kelleraum
- Carport

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1998
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
125000 €
2.808,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
138.212 €1
Kaufpreis
125.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Vechta (49377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich im Herzen der Kreisstadt Vechta.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Drogerien und Bäckereien, sind fußläufig erreichbar. Zudem befindet sich das Zentrum von Vechta mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Verbindung zu verschiedenen Zielen innerhalb Vechta und in die umliegenden Städte bietet. Auch der Hauptbahnhof Vechta ist schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise mit dem Zug ermöglicht.

Die Verkehrsanbindung an die A1 und A29 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Oldenburg, Bremen oder Osnabrück.

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KÜHLING Die Immobilien Makler.
Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta | QUALITÄT IST KEIN ZUFALL. Stichworte Nutzfläche: 1,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Münsterstraße 50, 49377 Vechta
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra BeckerDein Kontakt
Online-ID: 25J4W55AD9YL
Referenznummer: 2025-426
KÜHLING Die Immobilien Makler GmbH
KÜHLING Die Immobilien Makler GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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