Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
256716 €
3.800 €/m²
3 Zimmer • 67,6 m² • 3. Geschoss

68 m² Neubau-Eigentumswohnung in Legden

Diese exquisite Immobilie besticht durch eine durchdachte Ausstattung, die Komfort und Stil harmonisch vereint. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen und bietet eine moderne Dusche. Die Böden in der Wohnung sind liebevoll mit hochwertigem Parkett und langlebigen Fliesen gestaltet.

Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet und zu entspannten Stunden einlädt. Ein Pkw-Stellplatz ist der Wohnung zugewiesen und im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie ist mit einer fortschrittlichen Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Diese sorgt für behagliche Wärme und trägt gleichzeitig zur Energieeinsparung bei.

Merkmale

3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

256716 €

3.799,82 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

278.538 €1

Kaufpreis

256.716 €

Kaufnebenkosten

21.822 €

Notarkosten (1,5%)

3.851 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.687 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.284 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Legden (48739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen in Legden, einer charmanten Gemeinde im Münsterland!

Legden bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und lebendigem Dorfleben. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in idyllischer Lage nahe des Ortskerns und ermöglicht Ihnen sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der Umgebung zu genießen.

Die Infrastruktur in Legden ist gut entwickelt: Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ist in kürzester Zeit erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die benachbarten Städte problemlos zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusammenstellung aller Wohnungen

Wohnung 1 - 86,00 qm - 323.100,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 2 - 82,38 qm - 310.068,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 3 - 86,00 qm - 323.100,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 4 - 86,00 qm - 323.100,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 5 - 82,38 qm - 310.068,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 6 - 86,00 qm - 323.100,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 7 - 67,56 qm - 256.716,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 8 - 67,56 qm - 256.716,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Neustr. 42 - 46, 48599 Gronau

10 Jahre Partnerschaft

Frau Pia WittlandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25JUUBAQLZNU

Referenznummer: 7952_8

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