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230.549 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  516 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
230549 €
1.621 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  516 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Rüthen - maßgeschneidert und nachhaltig gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Rüthen bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² optimalen Raum für Ihre Familie. Auf einem 516 m² großen Grundstück entsteht Ihr Wunschhaus mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Sie zugeschnitten ist. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und garantiert Ihnen somit energieeffizientes Wohnen mit zeitgemäßer Nachhaltigkeit.

Merkmale

  • 516 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik: Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innenräume bestechen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen und erstklassige Bodenbeläge und Tapeten. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte Anleitungen, Materialien und Werkzeuge sowie persönliche Beratung durch unseren Ausbauberater. Die Bauweise erfolgt nachhaltig in Holzrahmenbauweise, kombiniert mit Dämm- und Beplankungspaketen für optimale Energieeffizienz.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
230549 €
1.620,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
258.377 €1
Kaufpreis
230.549 €
Notarkosten (1,5%)
3.458 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.986 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.231 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.153 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Rüthen (59602)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Rüthen, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in der Natur und kulturelle Highlights. Die Lage bietet Ihnen Ruhe und zugleich eine gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrswege - ideal für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen Wahlfreiheit, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. Unser Ausbauhaus-Konzept spart Ihnen Kosten, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden - die sogenannte Muskelhypothek. Wir bieten Ihnen umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luftdichtigkeitsmessung, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Zudem profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einem persönlichen Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie. Sie genießen hohe Flexibilität in der Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Mit allkauf bauen Sie nicht nur Ihr Traumhaus, sondern investieren in Qualität, Sicherheit und nachhaltige Zukunft. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Kilian KochDein Kontakt
Online-ID: 25K48FF32HEC
Referenznummer: 4188-321-kw13-64789
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