Einfamilienhaus zum Kauf

995000 €995.000 €

2.469 €/m²

8 Zimmer  •  403 m²  •  10.489 m² Grundstück

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Tilzow, Bergen auf Rügen / Tilzow (18528)

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Dieses 438 m² große Einfamilienhaus in Tilzow bei Bergen auf Rügen beeindruckt durch seine besondere Eleganz und Raffinesse. Die offene, lichtdurchflutete Architektur schafft ein weitläufiges, einladendes Raumgefühl, das sofort fasziniert.

Das Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse, bildet das Herzstück des Hauses und lädt dazu ein, sowohl drinnen als auch draußen gesellige und entspannte Stunden zu verbringen. Ein echter Rückzugsort für Connaisseure ist das angrenzende Fernsehzimmer mit Kamin - ideal zum Lesen, Filme schauen oder einfach die Feuerwärme genießen.

Ein weiterer Höhepunkt ist die Küche, die jedes Herz höherschlagen lässt. Mit viel Stauraum, großzügigen Arbeitsflächen und einem einladenden Tresen, der sich perfekt für den morgendlichen Kaffee eignet, wird das Kochen hier zu einem echten Vergnügen.

Das gemütliche Schlafzimmer dient der Ruhe und Entspannung. Ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe und schafft eine ordentliche Umgebung. Das angrenzende Badezimmer verwandelt sich in ein luxuriöses SPA-Erlebnis mit Doppelwaschtisch, Dusche, Bidet und einer Badewanne, die ein Gefühl wie ein Bad in Milch und Honig vermittelt, ganz wie bei Cleopatra.

Abgerundet wird das Haus durch einen separaten Gästebereich, der mit eigenem Wohn- und Schlafzimmer sowie einem privaten Badezimmer maximale Privatsphäre und Komfort für Ihre Gäste bietet.

Der liebevoll angelegte Garten ist wahrlich ein kleines Refugium. Der beheizte Pool, der bei Bedarf überdacht werden kann, lädt zu entspannenden Schwimmrunden ein, während der große Feuerplatz mit eingelassener Feuerschale perfekte Voraussetzungen für gemütliche Abende unter freiem Himmel bietet.

Das Haus liegt im Gewerbegebiet und bietet eine friedliche, private Umgebung ohne direkte Nachbarn. Diese abgeschiedene Lage ist ideal für Haustierbesitzer und jene, die ihren persönlichen Freiraum schätzen und die Ruhe genießen möchten.

Sonstiges Alle Informationen aus dem Exposé wurden durch den Eigentümer übermittelt. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Die Käufercourtage (gleiche Höhe wie Verkäufercourtage) in Höhe von 2,38 % inkl. der aktuell geltenden Mehrwertsteuer wird direkt nach Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Weitere Fragen zu dem Thema können Sie gerne persönlich an uns richten. Stichworte Nutzfläche: 187,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 4.40, Distanz zur Realschule: 5.20, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zur Autobahn: 56.10, Distanz vom Zentrum: 3.80