Dieses in zentraler Lage von Tönisvorst-St. Tönis gelegene Grundstück bietet noch eine der wenigen Möglichkeiten einer Neubebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Der aktuelle Bebauungsplan lässt eine Bebauung im vorderen Grundstücksbereich zu. Möglich wäre ein 2-geschossiges Gebäude mit geneigtem Dach. Der vorhandene Bauungsplan ( Tö-6a II) weist ein allgemeines Wohngebiet aus mit einer Grundflächenzahl von 0,4 und einer Geschossflächenzahl von 0,8. Das Baufenster ist 16 m tief. Durch den neuen (ab 1.11.) gültigen § 246 e BauGB wäre eine weitere Bebauung des Grundstücks ebenfalls denkbar. Entscheiden wird dies die Stadt Tönisvorst. Eine Bauvoranfrage ist unumgänglich. Derzeit befindet sich noch ein älteres, einfaches Bestandsgebäude nebst Halle auf dem Grundstück.
Merkmale
frei ab sofort
1.385 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
397,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
569.635 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
19.635 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Tönis, Tönisvorst (47918)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
