Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Groß Grönau, nur wenige Minuten von der Hansestadt Lübeck entfernt. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage sowie eine bereits vorliegende Baugenehmigung, die einen sofortigen Baustart ermöglicht.
Das Projekt wurde sorgfältig geplant und genehmigt - ideal für Bauherren, Investoren oder Familien, die ohne lange Wartezeiten ihr neues Zuhause realisieren möchten
Merkmale
702 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Grundstücksgröße: ca. 702 m² Bebaubar nach: Vorliegender Baugenehmigung Familienfreundliche Wohnlage Gute Anbindung nach Lübeck und an die Ostsee Attraktives Umfeld mit hoher Lebensqualität
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
311,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
226.818 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
7.818 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Grönau (23627)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß Grönau liegt direkt an der Stadtgrenze zu Lübeck und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im Ort, während die Lübecker Innenstadt in nur ca. 10-15 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Die Ostsee ist ebenfalls schnell erreichbar - in etwa 30 Minuten gelangt man an die beliebten Strände von Travemünde oder Timmendorfer Strand.
Ort: Groß Grönau, Kreis Herzogtum Lauenburg Entfernung nach Lübeck: ca. 6 km Verkehrsanbindung: Buslinie nach Lübeck, A20 und B207 in unmittelbarer Nähe Umgebung: Einfamilienhausbebauung, Grünflächen, Waldnähe
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Baugenehmigung liegt bereits vor und umfasst die Errichtung eines Wohnhauses mit 2 Wohneinheiten als Doppelhaushälfte mit ca. 158 m² Wohnfläche. Planunterlagen und Baubeschreibung können auf Anfrage eingesehen werden.
. Familienfreundliche Wohnlage . Gute Anbindung nach Lübeck und an die Ostsee . Attraktives Umfeld mit hoher Lebensqualität Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein
