Einfamilienhaus zum Kauf

1890000 €1.890.000 €

6.890 €/m²

8 Zimmer  •  274,3 m²  •  2.610 m² Grundstück

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Notre Dame, La Colle-sur-Loup (06480)

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Im Herzen der wunderschönen Domaine des Hauts de Saint-Paul, in einer grünen und ruhigen Umgebung, liegt dieses große, hauptsächlich ebenerdige Anwesen von fast 275 m2. Es bietet großzügige Volumen und profitiert von einer optimalen Süd-West-Ausrichtung auf seinen schönen Landschaftsgarten mit Pool und Poolhaus.

Die Villa besteht aus einem ebenerdigen Eingangsbereich mit Gästeankleide, einem wunderschönen dreifachen Empfangsbereich mit Kamin, der weitgehend mit dem Garten verbunden ist, einer großen Essküche in der Nähe der Gloriette, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist, sowie der Master-Suite mit Duschbad und Ankleide und zwei Schlafzimmern mit Bad/Dusche en suite. Ein Raum, ideal für ein Büro, und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene von über 250 m2!
Die Garage für zwei Autos und die Werkstatt sind über die Waschküche mit dem Haus verbunden, was sie noch funktioneller macht.

Das Obergeschoss bietet Freunden oder einem jungen Erwachsenen die ideale Ruhe, da es ihm mit einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer privaten Terrasse vorbehalten ist, insgesamt fast 34 m2.

Das Anwesen verfügt über einen schönen Ehrenhof, auf dem zahlreiche Fahrzeuge für Empfänge von Freunden oder der Familie geparkt werden können.
Der Landschaftsgarten ist sehr funktionell und in zwei sehr breite Terrassen unterteilt.
In der ersten befindet sich die Villa, der Pool und alle Außenterrassen, entweder überdacht mit der Sommerküche oder unter freiem Himmel, ideal zum Sonnenbaden.
Der obere Teil des Gartens ist der ideale Ort, um einen Gemüsegarten anzulegen oder die Spielgeräte der jüngsten Familienmitglieder aufzustellen.

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 274,30 m², Bürofläche: 10,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m²