Einfamilienhaus zum Kauf

1790000 €1.790.000 €

6.526 €/m²

8 Zimmer  •  274,3 m²  •  2.610 m² Grundstück

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Notre Dame, La Colle-sur-Loup (06480)

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PREISRÜCKGANG - Helles Anwesen und hochwertige Nachbarschaft

Lage im Herzen des wunderschönen Domaine des Hauts de Saint-Paul, in einer grünen und ruhigen Umgebung, bietet dieses große, hauptsächlich ebenerdige Anwesen mit fast 275 m2 großzügige Räume und profitiert von einer optimalen Südwest-Ausrichtung auf seinem schönen Garten mit Pool und Poolhaus.

Die Villa besteht auf einer Ebene aus einem Eingang mit Gästegarderobe, einem wunderschönen dreifachen Empfangsraum von über 105 m2 mit Kamin, der weitgehend zum Garten hin offen ist, einer großen Essküche in der Nähe der Gloriette, ideal für Mahlzeiten im Freien, sowie einer Elternsuite mit Duschraum und Ankleide und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad/Dusche. Ein Raum, ideal für ein Büro, sowie eine Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene mit bereits über 250 m2!
Ohne jegliche Stufen ist die Garage für 2 Autos und eine Werkstatt geschickt mit dem Haus über die Hauswirtschaftsraum verbunden, was sie noch funktionaler macht.

Die Etage bietet die ideale Ruhe für Freunde oder junge Erwachsene, da sie ihnen vorbehalten ist, mit einem Schlafzimmer, eigenem Duschraum und privater Terrasse, insgesamt fast 34 m2.

Das Anwesen verfügt über einen schönen Ehrenhof, der das Parken vieler Fahrzeuge bei Empfängen mit Freunden oder Familie ermöglicht.
Der landschaftlich gestaltete Garten ist sehr funktional, auf nur zwei sehr breite Terrassen aufgeteilt.
Die erste, auf der die Villa, der Pool und alle Außenbereiche liegen, überdacht mit Sommerküche oder offen für Sonnenbäder.
Der obere Teil des Gartens wird der perfekte Raum sein, um einen Gemüsegarten anzubauen oder die Spiele der jüngeren Familienmitglieder zu installieren.

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 274,30 m², Bürofläche: 10,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m²