Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sechs Parteienhauses und verfügt über eine Vermieternummer. Der Eigentümer hat in den letzten Jahren ca.70.000,-€ investiert.( Bad vollständig, Türen, Brennwertheizanlage, neue Balkenlagen/Bodenfläche/Verkieselung, Holzfußboden, Malerarbeiten mit Innenwanddämmung und teilweise Inventar ) Diese Eigentumswohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Raumaufteilung
Auf ca.79qm Wohnfläche finden Sie zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Gartenmitbenutzung
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
432000 €432.000 €
5.468,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl.MwSt., siehe unter Sonstiges
Geschätzte Gesamtkosten
477.662 €1
Kaufpreis
432.000 €
Kaufnebenkosten
45.662 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.480 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.160 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borkum (26757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Borkum ist die westlichste und mit knapp 31 quadratkilometern größte der ostfriesischen Inseln. Sie liegt inmitten des Nationalparks Wattenmeer und ist bekannt für ihr Hochseeklima und ihre kilometerlangen Sandstrände. Borkum verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet ein umfangreiches touristisches und kulturelles Angebot. Die einmalige Natur Borkums können Sie auf zahlreichen Rad-und Wanderwegen erkunden. Die helle gepflegte Wohnung liegt mitten im Zentrum in einer der schönsten Straßen der Insel, so das alle Versorgungseinrichtungen wie Geschäfte, Restaurants/Cafes, Ärzte u.s.w. sich in unmittelbarer Umgebung befinden und fußläufig erreichbar sind.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Sonstiges
Die Höhe der Maklercourtage beträgt 3,57% inkl.MwSt. für den Käufer und ist bei Abschluss des Notarvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns unser Auftraggeber übermittelt hat, wir übernehmen keine Gewähr. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte umgehend mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte, ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage-bzw. Schadenersatzansprüche aus.
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Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
