Diese charmante Ferienwohnung in Carolinensiel bietet ein ideales Feriendomizil für Erholungssuchende. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Vier-Parteienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² im ausgebauten Dachgeschoss bietet diese Wohnung genügend Platz für einen entspannten Aufenthalt. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen offenen Zugang zur modernen Küche mit angrenzendem Essbereich, von dem aus man direkt auf den sonnigen Balkon gelangt. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, die sich auf beide Etagen verteilen. Das helle Badezimmer wird durch ein großes Dachfenster mit Tageslicht durchflutet. Eine in 2022 erneuerte Gasheizung sorgt für eine effiziente und angenehme Beheizung. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Immobilie, sodass ein bequemes Parken jederzeit möglich ist. Ein weiteres Highlight ist der angrenzende Waschraum, der sich ebenfalls hervorragend zur Unterbringung von Fahrrädern eignet. Diese Ferienwohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage zum Strand in Carolinensiel und ist ideal für Feriengäste, die eine gemütliche Unterkunft mit praktischer Ausstattung und guter Anbindung suchen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Merkmale
1. Geschoss
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1997
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
4.262,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
287.482 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
27.482 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Carolinensiel, Wittmund / Carolinensiel (26409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Carolinensiel, ein idyllischer Küstenort an der Nordsee, gehört zur Stadt Wittmund in Ostfriesland. Der charmante Ort besticht durch seinen historischen Museumshafen mit seinen traditionellen Plattbodenschiffen und die direkte Lage an der Harle, die bis nach Harlesiel und zur Nordseeküste führt. Mit seiner maritimen Atmosphäre, den gemütlichen Teestuben und Restaurants sowie der Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer bietet Carolinensiel eine perfekte Mischung aus Erholung und norddeutscher Tradition. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung und touristischen Angeboten macht den Ort sowohl für Urlauber als auch für Dauerbewohner attraktiv.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
