Loft zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
619000 €
4.110 €/m²
3 Zimmer • 150,6 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

cooles Loft im Zentrum von Georgensgmünd

offener Wohn/ Ess Kochbereich mit Möglichkeit für eine größzügige Wohnküche,
2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Extra Raum für Waschmaschine/ Trockner
Teilüberdachte Loggia
Zusätzlich große, private Dachterrasse mit spektakulärem Blick
alle Räume mit Fensern und natürlicher Belichtung, sowie aussenliegendem Sonnenschutz

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

619000 €

4.110,23 €/m²

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfreies Angebot

Geschätzte Gesamtkosten

653.045 €1

Kaufpreis

619.000 €

Kaufnebenkosten

34.045 €

Notarkosten (1,5%)

9.285 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

21.665 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pleinfelder Str. 1, Georgensgmünd (91166)

Mitten im Zentrum von Georgensgmünd. Bahnhof, alle Geschäfte des taglichen Bedarfs, Schulen, Sportplätze und Schwimmhalle, Restaurants sowie Allgemeinärzte innerhalb 400m erreichbar und dennoch ruhig.

Weitere Informationen

sonnige Loftetage-barrierefrei KfW40 Neubau, dreiseitige Belichtung, 2 Tiefgaragenstellplätze möglich (Wallbox vorgerüstet). Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage. Marken-Sanitärausstattung von Grohe und Geberit. Badewanne und Dusche. Gäste-WC, Parkettböden und Fussbodenheizung, Kellerraum, Barrierefrei. Provisionsfreies Angebot.

Besichtigungstermine Jederzeit nach Terminvereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

WHR GmbH & Co. KG

Pleinfelder Str. 30, 91166 Georgensgmünd

Ralph BraunDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25LJDTLU5SV1

Referenznummer: W32

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Loft zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei619000 €619.000 €4.110 €/m²3 Zimmer • 150,6 m² • 3. Geschoss • frei ab sofortPleinfelder Str. 1, Georgensgmünd (91166)AnrufenKontaktieren