Wohnung zum Kauf

298000 €298.000 €

4.885 €/m²

3 Zimmer  •  61 m²

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Prerow (18375)

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Willkommen in Ihrer neuen Ferienoase in Prerow! Diese charmante Maisonette-Ferienwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für erholsame Tage an der Ostsee benötigen.

Im Jahr 2004 erbaut, präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Auf 61 m² Wohnfläche und ca. 96 m² Grundfläche verteilen sich auf den großen Wohn- und Essbereich im 1. Obergeschoss, mit einem anschließendem Duschbad. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem weiteren Duschbad. Beide Etagen bieten ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.
Das Highlight dieser Immobilie sind die zwei großzügigen Balkone mit einer Ausrichtung nach Norden und nach Westen, die zum Verweilen einladen und Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Meeresluft zu genießen. Dank der zwei Etagen und der intelligenten Raumaufteilung bietet die Maisonette-Wohnung eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Diese Ferienwohnung ist die ideale Wahl für Kapitalanleger und Ostseeliebhaber, die auf der Suche nach einem stilvollen Domizil sind. Das monatliche Hausgeld beträgt 354,25 €, was die Annehmlichkeiten und die Pflege der Immobilie umfasst.
Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft.
Auf dem ca. 854 m² großen Grundstück befindet sich ein weiteres Wohnhaus. In beiden Häusern befinden sich jeweils 3 Wohnungen, welche an Feriengäste vermietet oder dauerhaft bewohnt werden.

Lassen Sie sich von der einmaligen Atmosphäre dieser wunderbaren Maisonette-Wohnung begeistern - Ihr persönlicher Rückzugsort an einem der schönsten Orte der deutschen Küste erwartet Sie!

Sonstiges Mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) ist die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Faulbaum-Immobilien, Liesa Faulbaum und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 854,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zur Autobahn: 53.00, Distanz vom Zentrum: 0.90