Wohnung zum Kauf 339.000 € 5 Zimmer 158,7 m² EG Alzey 55232

Wohnung zum Kauf
339000 €
2.136 €/m²
5 Zimmer • 158,7 m² • EG

Leben im Herzen von Alzey

Willkommen zu einer tollen Gelegenheit -
Eine Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das mit großzügigen und historischen Räumlichkeiten beeindruckt.

Dieses prachtvolle Gebäude, das einst als architektonisches Bauwerk erbaut wurde, bietet seinen Bewohnern ein außergewöhnliches Wohnambiente und ist ideal für Menschen, die den Charme vergangener Epochen zu schätzen wissen.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage und ermöglicht einen erstklassigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung.

Es ist die ideale Immobilie für Familien oder auch Kapitalanleger gerade im Hinblick auf die Möglichkeiten in naher Zukunft durch die Ansiedlung investitionsstarker Firmen in Alzey.

Insgesamt gibt es drei Wohnung in diesem Mehrfamilienhaus. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
Denkmalschutz-Afa
Erdgeschoss
Keller
Terrasse

Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist die Aufteilung der Wohnung.

In der Wohnung im EG erwarten Sie großzügige 5 Zimmer.
Hohe Decken geben der Immobilie einen gewissen Charme keine 0815 Immobilie zu sein. Gut erhaltene Holzdielenböden versprechen für die Liebhaber historischer Architektur ein gutes Gefühl, hier demnächst einziehen zu wollen.
Zudem finden Sie ein großes Bad und eine komfortable und praktische Küche vor.

Die Küche ist mit PVC- sowie Fliesenböden ausgestattet.

Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1880
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

339000 €

2.135,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

374.832 €1

Kaufpreis

339.000 €

Kaufnebenkosten

35.832 €

Notarkosten (1,5%)

5.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.102 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alzey (55232)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Erdgeschosswohnung in diesem Mehrfamilienhaus liegt in einer begehrten zentralen Lage mit guter Infrastruktur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind auch größere Städte schnell und bequem erreichbar.

Alzey selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt ist nicht zu groß, um sich zu verlieren und nicht zu klein, um sich zu langweilen.

Der ideale Standort für Familien, Paare oder Investoren, die ein Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Lage suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposè zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Wenn Sie die Immobilie bequem zuhause vorab, in allen Details am Bildschirm anschauen wollen, senden wir Ihnen gerne einen virtuellen Rundgang für Sie persönlich zu. Senden Sie uns einfach eine Nachricht dazu.

Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir diese Wohnung auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.

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Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf.
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Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/ Stichworte Nutzfläche: 76,00 m², vermietbare Fläche: 158,73 m², Grundstücksfläche: 296,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

4wändekanzlei GmbH

Westliche Ringstraße 24, 67227 Frankenthal (Pfalz)

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Online-ID: 25MDTY6A24G7

Referenznummer: 192541