Achtung Investoren Neubauwohnung in der Nähe von Allmendingen
Im Jahr 2026 entsteht in Grötzingen in der Lange Straße 19 ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Aktuell ist der Rohbau erstellt, das Dach ist eingedeckt, die Fenster sind eingebaut, mit dem Innenausbau ist begonnen, die Außenanlagen sind erstellt.
Die Wohnung kann gegen Terminabsprache besichtigt werden.
Die angeboten Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m², aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Balkon.
- Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Wohnungsgrößen und barrierefreie Grundrisse. - Die Bäder sind mit bodenebenen Duschen ausgestattet. - Alle Geschosse sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. - Bauausführung in KFW Effizenzhaus 55 EE. - Regenerative Heizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe. - PV-Anlage. - Landemöglichkeit E-Mobilität. - Großzügige Verglasungen sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Das Gebäude wird mit einer zukunftsorientierten Heizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe beheizt und wird nach den neuesten Vorgaben aus dem Klimaschutz-Gesetz erstellt. Das Objekt wird mit hochwertigen Materialien von Handwerkern aus der Region erstellt. Der Verkaufspreis von 372.000,-- Euro ist inclusive einer Einzelgarage.
Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Stellplatz
bodenebene Dusche Aufzug KFW Effizenzhaus 55 EE Regenerative Heizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe PV-Anlage Landemöglichkeit E-Mobilität Einzelgarage großzügiger Keller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
372000 €372.000 €
4.428,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
398.040 €1
Kaufpreis
372.000 €
Kaufnebenkosten
26.040 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.580 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.860 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lange Straße 19, Grötzingen, Allmendingen (89604)
Das Wohnhaus liegt in der Lange Straße 19 im Teilort Grötzingen der Gemeinde Allmendingen.
Das Grundstück liegt etwas erhöht und idyllisch gelegen mitten in der Ortschaft. Hier lebt man ruhig und naturnah und jeder kennt seine Nachbarn.
In wenigen Kilometern erreichen Sie mit dem Auto Allmendingen und in ca. 12 km die Große Kreisstadt Ehingen mit knapp 27.000 Einwohnern. Für unsere jüngsten Einwohner stehen in Allmendingen zwei Kindergärten und eine Grundschule zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Die VR Bank Donau-Oberschwaben eG übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und der Objektunterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die dargestellten Grundrisse und Skizzen sind nicht immer maßstabsgetreu und alle Flächen sind ca. Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.
