Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

29500 €29.500 €

504 €/m²

4 Zimmer  •  58,5 m²

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Hahnenklee, Goslar / Hahnenklee (38644)

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**Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Hahnenklee

Für den Käufer Provisionsfrei!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ferienpark Hahnenklee und liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,5 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ist sowohl als fester Wohnsitz als auch für die Ferienwohnungsvermietung geeignet.
Das Hausgeld beträgt aktuell 367,16 Euro. Zusätzlich wurde mit der Eigentümerversammlung beschlossen, dass für die Strangsanierung ein zusätzliche Rate von 306,00 Euro pro Monat für die Strangsanierung vereinbart wurde. (auf 10 Jahre)
Haus 7 liegt direkt am Wald, sodass Sie nach wenigen Metern direkt in der Natur sind.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Wohnbereich ist hell gestaltet und bietet über den Ost-Balkon einen angenehmen Außenbereich. Aufgrund der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem zugänglich.
Die gesamte Einrichtung ist bereits vorhanden, sodass die Wohnung voll möbliert übergeben wird. Dies erleichtert eine sofortige Nutzung, sei es zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.
Zum Objekt gehört zudem ein fest zugewiesener Stellplatz mit der Nummer 109, der eine unkomplizierte Parksituation gewährleistet.
Die Lage im Ferienpark Hahnenklee bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen sind schnell erreichbar.
Die gut durchdachte Aufteilung der Räume, die vorhandene Möblierung sowie die flexible Nutzungsmöglichkeit machen diese Wohnung zu einer interessanten Option für verschiedene Wohnbedürfnisse. Eine Besichtigung lohnt sich, um sich ein umfassendes Bild von den Gegebenheiten zu machen. Für das Jahr 2025 ist eine Strangsanierung im Haus geplant, diese Kosten hat der neue Eigentümer dann zu tragen.

Wenn Sie Hilfe bei der Finanzierung brauchen steht Ihnen Frau Keller von von Poll Finance gern zur Verfügung.

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