Wohnung zum Kauf 125.000 € 3 Zimmer 64 m² 1. Geschoss frei ab 01.05.2026 Gotlandweg 6 Soest 59494

Wohnung zum Kauf
125000 €
1.953 €/m²
3 Zimmer • 64 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026

Reserviert: Kapitalanlage, oder selbst einziehen im Soester Süden zu verkaufen

...auch für Immobilieneinsteiger geeignet….

Der Aufzug bringt Sie bis vor Ihre Wohnungstür im 1. OG. Durch einen kleinen Flur gelangen Sie sowohl in die Küche, in das innenliegende Badezimmer mit Dusche, als auch in das Wohn.- Esszimmer. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer und die nach Süden ausgerichtete Loggia. Ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum bietet genügend Staufläche.
Geringer Renovierungsaufwand ist bei der Wohnung notwendig.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

1.953,43 €/m²

Hausgeld

310.24 €

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Dohle eine Käufer - Maklerprovision in Höhe von 2,38 % incl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

138.600 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

13.600 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.125 €

Provision für Käufer (2,38%)

2.975 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gotlandweg 6, Soest (59494)

Die Wohnung befindet sich in einem Hochhaus im Süden von Soest. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Sie haben eine sehr gute Infrastruktur in die Innenstadt und zur A44.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein eigener Kellerbereich und ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit Trockenraum runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist derzeit für 390,- € zzgl. 310,24 € Nebenkosten vermietet. Es liegt ein befristeter Mietvertrag bis zum 01.04.2026 vor. Ab 01.05.2026 wird die Wohnung frei.
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Dohle

Am Schmielenpfad 9, 59505 Bad Sassendorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jochen DohleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25MS4U8RM97D

Referenznummer: 936.1