Unglaublich günstig ! Großes Haus mit 2 Wohneinheiten in Sarnow zu verkaufen
Das Haus wurde , lt. Eigentümer, ca. um 1928 erbaut und beinhaltet zwei Wohnbereiche, einer davon ist ausbebaut, die Wohnhälfte der linken Seite befindet sich noch im Bau. Das zu verkaufende Anwesen teilt sich in zwei Flurstücke, auf der Karte sichtbar unter Flurstück 104/31 mit 1483m² und 100/1, welches 1509 m² groß ist. Auf dem Flurstück 104/31 befindet sich ein kleineres Haus, was bereits entkernt ist, es sollte schon im Jahre 2007 umgebaut werden, die alte Nutzungsänderung liegt vor, aber es kam nicht dazu. Im großen Haus, auf dem Flurstück 100/1 liegend, fand 2001 eine Rundum - Trockenlegung statt, die Fenster tauschten die Bauherren 2002, es wurden neue Abwasserleitungen gelegt und vieles mehr. Im gleichen Jahr mussten die Dachüberstände erneuert werden. Das Haus bekam ca. 2000 neue Elektroleitungen. Das große Haus hat einiges Potential an Ausbaumöglichkeiten. Ein sehr schönes Areal, auch durch die großzügigen Grasflächen. Die Grundrisse werden nachgereicht.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2.992 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Die Ausstattung der ausgebauten rechten Haushälfte ist gut. Beheizt werden die Räumlichkeiten durch Öfen, neugesetzt 2013, ein Kaminofen im großen Wohnzimmer gibt zusätzliche Wärme. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt, im Bad wurde eine Dusche verbaut. Das Glasfaserkabel liegt im Haus, wird aber noch nicht genutzt. Auf dem Grundstück sind verschiedene Schuppen zum Unterstellen zu finden, dazu ein kleiner Teich mit Fischen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1928
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
149900 €149.900 €
681,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Provision wird hälftig zu je 3,578 % vom Verkäufer und Käufer getragen.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
167.244 €1
Kaufpreis
149.900 €
Kaufnebenkosten
17.344 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.249 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.994 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sarnow (17392)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sarnow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Land Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Anklam-Land mit Sitz in der Gemeinde Spantekow verwaltet. Der Ort wird seit 1977 vom Peene-Südkanal durchschnitten. Der fast 27 Kilometer lange und durchschnittlich 20 Meter breite Kanal beginnt in Dersewitz, führt über Medow, Neuenkirchen, Sarnow bis nach Kavelpaß in den dortigen Landgraben. Das Grundstück liegt als Eckgrundstück an der Dorfstrasse von Sarnow nach Schwerinsburg, in einer ruhigen Wohngegend.
Weitere Informationen
Sonstiges
Jede Weitergabe,des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitte ich um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie davon Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Gerd Zimmermann HITHanseatisches Immobilienteam zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt basieren auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Sollte eine Finanzierung gewünscht sein, steht ein kompetenter Partner zur Verfügung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
