Eigentumswohnung seniorengerecht und barrierefrei - Wohnpark Herbern
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Im Herzen von Ascheberg-Herbern, nur rund 100 Meter vom Kirchplatz entfernt, entsteht mit dem Wohnpark am Heimathaus ein hochwertiges Neubauprojekt mit 18 barrierefreien Wohnungen. Die zentrale Lage kombiniert kurze Wege mit einem ruhigen Wohnumfeld und schafft damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben im Alter.
Ein großzügiger, möblierter Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche und angeschlossener Terrasse bietet Raum für Begegnung, gemeinsame Aktivitäten und Feste. Ein familienfreundliches Gästeapartment sowie ein eigener Fitnessraum ergänzen das Angebot und sind feste Bestandteile des Wohnparks.
Das Besondere am Wohnpark ist das Servicekonzept, welches eine starke Gemeinschaft entstehen lässt und im Bedarfsfall die erforderliche Unterstützung bietet. Die Erfahrungen aus den bisher gebauten Wohnparks in Altenberge (2x), Nordwalde, Rheine, Kattenvenne und Hopsten bestätigen, dass die Bewohner in der Gemeinschaft regelrecht aufblühen und die Herausforderungen des Alltags bis ins hohe Alter selbstbestimmt bewältigen.
Das architektonisch ansprechende Gebäudeensemble mit klassischer Klinkerfassade fügt sich harmonisch in das gewachsene Ortsbild ein. Die Freiflächen werden liebevoll als Ziergärten gestaltet und mit Hecken sowie heimischen Obstbäumen bepflanzt.
Besonderes Augenmerk gilt dem Thema Barrierefreiheit: Der gesamte Wohnpark ist konsequent auf die Bedürfnisse mobilitätseingeschränkter, seh- oder hörbeeinträchtigter sowie kognitiv eingeschränkter Menschen ausgerichtet. Ein besonderes Merkmal ist der geräumige Aufzug mit 2,10?m Tiefe, der im Notfall den Liegendtransport ermöglicht. Doch auch kleine Details, wie die farbliche Absetzung der Setzstufe (senkrechter Teil einer Treppenstufe), dienen der Sicherheit im Alltag.
Alle 18 Wohnungen - mit Wohnflächen zwischen 46 und 82?m² - verfügen über einen eigenen PKW-Stellplatz. Die Kaufpreise beginnen bei rund 210.000 Euro.
Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
362115 €362.115 €
4.500 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €7.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
392.895 €1
Kaufpreis
362.115 €
Kaufnebenkosten
30.780 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.432 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.537 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.811 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herbern, Ascheberg (59387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Ascheberg liegt im südlichen Münsterland. Der Ortsteil Herbern mit ca. 5400 Einwohnern verfügt über eine eigene Einkaufsinfrastruktur, so dass die Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs gesichert ist. Mit Aldi und Edeka sind zwei Supermarktketten vor Ort ansässig. Restaurants und Eiscafé sind ebenfalls im Ortskern vertreten. Haus- und Fachärzte sowie eine Apotheke sichern die medizinische Versorgung. Nur rund 200 Meter vom Wohnpark entfernt bietet ein modernes Hallenbad ideale Möglichkeiten zur Bewegung und Gesundheitsförderung - bequem zu Fuß erreichbar.
Die sichere und freundliche Atmosphäre der Gemeinde macht Herbern zu einem hervorragenden Standort für den Wohnpark: Einen Ort, an dem Menschen gemeinsam den zweiten Lebensabschnitt verbringen und sich gegenseitig im Alltag unterstützen. Diese Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Auskünfte und eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der hohen Nachfrage empfehlen wir rechtzeitig eine Vormerkung bzw. Reservierung vornehmen zu lassen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 0
