Mehrfamilienhäuser steigen immer mehr im Trend. Kauft man jung ein oder mehrere Wohneinheiten, zahlt die Miete die Wohnung ab und man hat im Alter zusätzlich ein sicheres Einkommen bzw. die Möglichkeit der Eigennutzung.
Die Wohnanlage besteht aus 6 Wohneinheiten. Jedes Stockwerk ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der großzügig geschnittene Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche strahlt Gemütlichkeit aus - Sie werden sich hier sofort zu Hause fühlen - bodentiefen Fenster, die bei hoher Sonneneinstrahlung mittels Jalousien beschattet werden, schaffen eine freundliche Atmosphäre. Auf dem sonnigen Balkon können Sie den Alltag hinter sich lassen. Das Elternschlafzimmer und ein zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bietet seinen Bewohnern einen persönlichen Rückzugsort. Das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche bietet Platz für Waschmaschine u. Trockner. Ein separates Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum neben der Küche runden das Interieur ab. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und man kauft zusätzlich eine Garage dazu.
Sind Sie neugierig geworden, nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Merkmale
Bezug: kurzfristig
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
419900 €419.900 €
4.345,44 €/m²
Preis pro Stellplatz
22000 €22.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
449.294 €1
Kaufpreis
419.900 €
Kaufnebenkosten
29.394 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.299 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenloher Straße 27, Untermünkheim (74547)
** Zentrumsnahes Wohnen mit schneller Verkehrsanbindung an die A6***
Dass ist einer der Vorteile der neuen Wohnanlage in Untermünkheim - in weniger als 5 Autominuten sind Sie auf der A6 oder auf der Bundesstraße B 19. So lassen sich Leben im idyllischen Untermünkheim und kurze Wege zum Arbeitsplatz bzw. zur Autobahn hervorragend vereinbaren.
Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Die Fachhochschule Heilbronn bietet eine Vielzahl an interessanten Studiengängen an der Fachhochschule Schwäbisch Hall an.
Im nahegelegenen Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet "Kerz" finden Sie alle Dinge des täglichen Lebens, wie Ärzte, Apotheken, Lebensmittel, Bekleidungsgeschäfte, Autohäuser und Kfz-Werkstätten u.v.m.
Mit dem Bus kommen Sie direkt in die Innenstadt von Schwäbisch Hall und zum Hauptbahnhof. Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt nur zur Vorabinformation bestimmt sind und bis zum endgültigen Verkauf immer wieder aktualisiert werden. Fordern Sie unser Exposé an.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
