Wohnung zum Kauf
184000 €
1.673 €/m²
5 Zimmer • 110 m²

4 Zimmer-Eigentumswohnung mit separatem Apartment für Gartenliebhaber

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Haus mit nur 2 Wohneinheiten. Es wurde 1960 errichtet.

Merkmale

Raumaufteilung:
1. Obergeschoss: Wohnfläche ca. 90 m²
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (ca. 2015 neu), Küche, Balkon

Dachgeschoss ca. 20 m² (über das Gemeinschaftstreppenhaus erreichbar)
1 Zimmer, Bad (ggfs. als separates Apartment nutzbar)

2 Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus ist ein Waschkeller für
Waschmaschine und Trockner sowie ein Trockenboden mit Abstellmöglichkeiten
vorhanden.

Der große Garten mit ca. 500 m² steht zur Alleinnutzung zur Verfügung.
Die Gartengeräte können übernommen werden.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

184000 €

1.672,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetz. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

203.449 €1

Kaufpreis

184.000 €

Kaufnebenkosten

19.449 €

Notarkosten (1,5%)

2.760 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.569 €

Grundbucheintrag (0,5%)

920 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dissen (49201)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Durch die zentrale Lage sind sowohl Schulen, Sportplätze (Fußball, Tennis) als auch Einkaufsmöglichkeiten auf kurzem Wege zu erreichen.

Die Verkehrsanbindungen durch die Nähe der Autobahn als auch die Nähe zum Bahnhof sind hervorragend.

Weitere Informationen

Sonstiges Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden

Heizung: Die Wohnung verfügt über eine separate Gasheizung

Die Wohnung ist freigestellt.

Bedarfsenergieausweis v. 27.04.2023 - gültig bis 26.04.2033
Endenergiebedarf 245,2 kWh/(m².a), G

Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.

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Über den Anbieter

Immobilien

Sonnenhang 15, 49214 Bad Rothenfelde

Partnerschaft

Herr Martin DiekampDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25NFY9Q6XD46

Referenznummer: 0-000003936

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