Haus zum Kauf 129.000 € 240 m² 2.763 m² Grundstück Lüthorst Dassel 37586

Haus zum Kauf
129000 €
538 €/m²
240 m² • 2.763 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit sep. Scheune

Objektbeschreibung Freistehendes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Satteldach und gegenüberliegender Scheune mit ca. 150 m² Nutzfläche. Heizung auf Elt-Basis (Nachtspeicher – Hzg). Größtenteils Kunststofffenster, im geringen Umfang Holzfenster mit Iso-Verglasung. Nebengebäude sind als Hühnerstall, Holzstall und Geräteschuppen vorhanden. 2 Öfen im Haus auf Holzbasis. Achtung: In der Wohnflächenberechnung sind im Erd- und Obergeschoss ca. 80 m² als Dielen vorhanden. Das Erdgeschoss wurde ab 1966 komplett neu unterfangen. Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden. Raumaufteilung EG:
Wohnküche,
Wohnzimmer,
2 sep. Zimmer,
Abstellraum,
Waschküche,
Gäste-WC,
Diele

EG-Anbau:
2 Räume

OG:
6 Zimmer,
Bad (Badewanne u. Dusche)

Merkmale

2.763 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1800

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

537,50 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir von Ihnen eine einmalig zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

142.635 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

13.635 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lüthorst, Dassel (37586)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lüthorst ist ein historisches Dorf in Südniedersachsen, Ortsteil von Dassel im Landkreis Northeim. Gelegen zwischen Amtsbergen und Elfas, bietet es naturnahe Umgebung und ruhiges Landleben. Bekannt durch Wilhelm Busch, verfügt es über einen historischen Ortskern mit Kirche, aktives Vereinsleben und gute Anbindung über Dassel.

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Über den Anbieter

Garant-Immobilien-GmbH

Alte Dorfstr. 29, 38723 Seesen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Horst-H. WittingDein Kontakt

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Online-ID: 25NJV2WV7VQK