Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

460000 €460.000 €

4.600 €/m²

4,5 Zimmer  •  100 m²  •  Geschoss 2/3

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Riedlistraße 17, Friedlingen, Weil am Rhein (79576)

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Verkaufen unsere schöne 4,5 Zimmer Wohnung in Weil am Rhein. Diese wurde im Jahr 2018 kernsaniert und hat eine gehobene Ausstattung. Eckdaten: ca. 100qm 4,5 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 0,5 Abstellraum) 2 Bäder (1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Badewanne) Duschbad mit Spül-WC und Einbauradio Beide Bäder mit Spiegelschrank und Waschtischunterschrank Loggia mit neuer Markise Innenhof (Mitnutzung, privater Zugang für Anwohner) Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Vermittlung Außenstellplatz zur Miete möglich Fahrradraum (allgemein) Trockenraum (allgemein) Gaszentralheizung Einbauküche mit Elektrogeräten von BOSCH/SIEMENS Elektrische Fensterrollos Netzwerkanschluss in jedem Zimmer Lüfter im Bad und Abstellraum (Feuchtesensor) Waschmaschinenanschluss im Abstellraum LED Deckenspots in gesamter Wohnung Kernsanierung im Jahr 2018: neue Böden neue Bäder neue Küche neue Türen neue Fliesen neue Tapeten neue Sanitärobjekte neue Wasser- Abwasserleitungen neue Elektrik neue Lichtschalter neue Steckdosen Sonst wissenswertes: Nette Nachbarn WEG die in die Liegenschaft investiert (2026 wird Fassade gestrichen) Gute Rücklagen Nahwärmeanschluss und Glasfaseranschluss ans Haus angeschlossen Haustiere erlaubt Ruhig gelegen (30er Zone), Seitenstrasse 2 Min. Fußweg bis Sbahn in die Schweiz, Bus, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Schule, Kindergarten usw. Privatverkauf ohne Provision Bitte keine Makleranfragen Bitte nur seriöse Anfragen Preis inkl. Keller, TG-Stellplatz, Markise, Küche mit Elektrogeräten, Garderobenschrank, Badschränke