Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 190.000 € 3 Zimmer 94,2 m² Kapellenstraße 3 Eisenach 99817

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
190000 €
2.018 €/m²
3 Zimmer • 94,2 m²

Solide Kapitalanlage! Große 3-Raumwohnung mit Loggia und Stellplatz in Eisenachs Villenviertel

Das ruhige, historische Mehrfamilienhaus wurde in 1893 erbaut und liegt in Eisenachs schönen Villenviertel. In unweiter Entfernung sind die Wälder, Wander-und Radwege sowie die berühmte Wartburg zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diese große, helle 3-Raumdachgeschosswohnung verfügt über einen Balkon, zusätzlich ein Kellerabteil und einen Außenstellplatz

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 4 Geschosse
separate Küche
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon
Nicht möbliert

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1893
Letzte Modernisierung2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

190000 €

2.018 €/m²

Hausgeld

323.86 €

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzlicher MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

209.000 €1

Kaufpreis

190.000 €

Kaufnebenkosten

19.000 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.500 €

Provision für Käufer (3%)

5.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kapellenstraße 3, Eisenach (99817)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist seit 01.10.2025 vermietet. Die Mieteinnahmen p.a. 8.388 EUR Das Hausgeld beträgt 229,42 EUR und die Rücklage 94,44 EUR. Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter / Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Über den Anbieter

pro domo Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Karolinenstr. 8, 99817 Eisenach

Partnerschaft

Frau Anja GrübelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25P98F2DZMNL

Referenznummer: 136865