12 Zimmer • 320 m² • 44.604 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Bauernhaus zum Kauf
1450000 €1.450.000 €
4.531 €/m²
12 Zimmer • 320 m² • 44.604 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Anwesen in idyllischer Alleinlage vor den Toren Kiels
Dieser Resthof in idyllischer Alleinlage in Schleswig-Holstein, nahe der Ostsee, bietet eine einzigartige Rückzugsmöglichkeit inmitten traumhafter Natur. Das weitläufige Grundstück ist von Feldern umgeben und schafft eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, ideal für Erholungssuchende und Naturfreunde. Das Anwesen umfasst drei Wohneinheiten, von denen eine im Jahr 2015 neu errichtet wurde und modernen Wohnkomfort bietet. Eine einladende Tenne führt zum Hauptgebäude, das durch ländliche Gemütlichkeit und zeitgemäße Ausstattung überzeugt. Der angrenzende Pferdestall mit sechs Boxen, einem Futterlager und einem geräumigen Heuboden ist ideal für Pferdehalter oder Menschen mit einer Leidenschaft für Tiere und Landwirtschaft. Ergänzt wird das Anwesen durch eine frei stehende Halle mit Rolltoren, die vielfältige Nutzungen ermöglicht. Obstbäume und kleine Nebengebäude rund ums Haus verleihen zusätzlichen Charme und bieten praktischen Mehrwert. Dieses Anwesen verbindet modernes Wohnambiente mit ländlichem Flair und ist ein Ort, an dem das Leben im Einklang mit der Natur voll ausgekostet werden kann. Dieser idyllisch gelegene Rasthof auf ca. 44.604 m² Grundstück kombiniert ländlichen Charme mit moderner Ausstattung und bietet ideale Bedingungen für Selbstversorger und Pferdeliebhaber. Die Anlage umfasst drei komfortable Wohneinheiten, großzügige Stallungen und eine vielseitig nutzbare Halle.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
44.604 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
35 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1450000 €1.450.000 €
4.531,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. USt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.625.015 €1
Kaufpreis
1.450.000 €
Kaufnebenkosten
175.015 €
2
Notarkosten (1,5%)
21.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
94.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
51.765 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönhorst, Schönkirchen (24232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser reizvolle Resthof befindet sich nur 10 km von der Landeshauptstadt Kiel entfernt, in Schleswig-Holsteins wunderschönem Kreis Plön, am Rand der Probstei. Die Lage bietet das Beste aus beiden Welten: ruhige, naturnahe Alleinlage und dennoch eine zentrale Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Etwa 5 km entfernt liegt die Gemeinde Schönkirchen, die alle täglichen Versorgungsmöglichkeiten bietet: Schulen, Kindergärten, Kitas, Ärzte, seniorengerechtes Wohnen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Zusätzlich sind die herrlichen Ostseestrände von Laboe, Heikendorf, Schönberg und weitere Küstenorte in nur etwa ab 13 km erreichbar. Dieser Resthof kombiniert eine idyllische Umgebung und Natur pur mit einer sehr günstigen, zentralen Lage, die eine ideale Anbindung mit Auto, sowie Bus in die Stadt und an die Küste ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges
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Rechtliche Angaben
IMS-GRUNDINVEST Grundstückshandel GmbH & Co. KG
Neu-Sophienhof 8
24256 Fargau-Pratjau
Tel. + 49 1707337908
E-Mail: info@ims-grundinvest.de
Registergericht: Amtsgericht Kiel
Registernummer: HRA 8185 KI
Persönlich haftende Gesellschafterin der IMS-GRUNDINVEST Grundstückshandel GmbH & Co. KG:
IMS-Immobilienservice Martin Fröber GmbH
Geschäftsführer IMS-Immobilienservice Martin Fröber GmbH :
Martin Fröber, Neu-Sophienhof 8, 24256 Fargau-Pratjau
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Heizungsart:
Heizkoerper
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
