Grundstück zum Kauf 1.270.000 € 1.900 m² Grundstück Weissach 71287

Grundstück zum Kauf
1270000 €
668 €/m²
1.900 m² Grundstück

Baugrundstück - vollständig projektiert inkl. Baugenehmigung

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.900 qm befindet sich in zentraler Lage von Weissach. Das erschlossene Hanggrundstück besticht durch seine besondere Lage und die hervorragende Aussicht auf den Ort.

Ein geologisches Gutachten bestätigt, dass trotz der Hanglage eine Bebauung ohne Verbau möglich ist. Die geplante Bebauung sieht ein modernes, barrierearmes Mehrfamilienhaus mit Flachdach vor, welches elf hochwertige Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage umfasst.

Details zur Bebauung:
Wohnflächen gesamt: ca. 1.120 qm
Anzahl Wohneinheiten: 11

Wohnungsgrößen:
ca. 89 qm, ca. 56,13 qm, ca. 96,83 qm, ca. 58,64 qm, ca. 111,72 qm, ca. 91,05 qm, ca. 121,44 qm, ca. 118,45 qm, ca. 92,49 qm, ca. 185,45 qm, ca. 93,11 qm.

Ausstattung:
Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sonnige Stunden garantieren.
Barrierearme Bauweise mit Aufzug bis zur Tiefgarage.

Parkmöglichkeiten:
* 11 Stellplätze in der Tiefgarage
* 6 Stellplätze im Freien
* 22 Fahrradstellplätze

Die Visualisierungen und detaillierten Baupläne aus dem Baugesuch liegen vor und können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.

Der Erwerber ist frei in der Wahl des Bauträgers. Auf Wunsch steht der aktuelle Projektierer begleitend zur Seite.

Zudem besteht perspektivisch die Möglichkeit, das Nachbargrundstück zu erwerben, auf dem ebenfalls ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten realisiert werden könnte.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
1.900 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

1270000 €

668,42 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Geschätzte Gesamtkosten

1.330.452 €1

Kaufpreis

1.270.000 €

Kaufnebenkosten

60.452 €

Provision für Käufer (4,76%)

60.452 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weissach (71287)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück befindet sich im Herzen von Weissach, in unmittelbarer Nähe zum Porsche-Entwicklungszentrum.
Die Umgebung bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage und dennoch eine hervorragende Anbindung:

Autobahn: schnelle Anbindung zur A8

Stuttgart: ca. 35 Minuten mit dem Auto

Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindung nach Leonberg mit
S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart (ca. 1 Stunde insgesamt)

In Weissach sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar, darunter Supermärkte, Gastronomie und Dienstleistungen. Zudem plant die Gemeinde eine neue, attraktive Ortsmitte, die die Lebensqualität zukünftig weiter steigern wird.