- Zweietagen-Wohnkomfort auf 127 m² - exklusive 4,5-Zimmer-Maisonette in Bestlage
Diese Maisonette Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer verteilt auf zwei Etagen, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet - der perfekte Ort, um zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Für zusätzlichen Komfort steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Helle und einladende Wohnräume erwarten Sie, darunter zwei Balkone, die Ihnen ein idyllisches Plätzchen im Freien bieten, um sonnige Tage zu genießen oder den Abend in gemütlicher Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Diese Maisonette-Wohnung vereint Großzügigkeit mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer gepflegten Erscheinung - ideal für Familien und Paare, die ein Zuhause mit besonderem Flair suchen.
Ein Tiefgaragen Stellplatz (für 15.000€) und zwei außen Stellplätze (für je 5.000€) können optional dazu genommen werden.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieser besonderen Immobilie zu werden, und erleben Sie die perfekte Symbiose aus Komfort und stilvollem Wohnen in Rheinfelden.
Merkmale
Gäste-WC
Keller
Balkon
3 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
- Bad mit Eckbadewanne und Dusche - Gäste-WC mit Abwasseranschluss für Waschmaschine - Großer und kleiner Balkon - Einbauküche - Gasheizung - Fahrradkeller - Zwei außen Stellplätze (je 5.000€) - Tiefgaragenstellplatz (optional)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
323000 €323.000 €
2.543,31 €/m²
Hausgeld
543 €543 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
357.141 €1
Kaufpreis
323.000 €
Kaufnebenkosten
34.141 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.845 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheinfelden (79618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Maisonette-Wohnung in Rheinfelden, im südlichen Schwarzwald, bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Lage an der Grenze zur Schweiz macht die Stadt besonders attraktiv für Pendler. Rheinfelden verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Naturliebhaber können die Umgebung auf zahlreichen Wander- und Radwegen erkunden oder entspannte Stunden am Rhein verbringen. Diese perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur macht die Maisonette-Wohnung zu einem idealen Zuhause für unterschiedliche Lebensstile.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
