Der Traum vom Neubau! Baugrundstück in Nähe Reyplatz!
Dieses attraktive Baugrundstück mitten im Zentrum von Baesweiler eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 418 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihren individuellen Wohntraum.
Eckdaten: - Grundstücksfläche nach Teilung: 418 m² - Kaufpreis Grundstück/ m²: € 299,04 - Kaufpreis Grundstück insgesamt: € 125.000,- - Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Merkmale
418 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Weitere Informationen senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
299,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Käufer zu begleichen
Geschätzte Gesamtkosten
129.463 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
4.463 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.463 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baesweiler (52499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten in der City von Baesweiler befindet sich dieses Baugrundstück in einer ruhigen Wohnlage ganz in der Nähe vom Reyplatz. Die Straße wurde hauptsächlich mit freistehenden Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bebaut.
Baesweiler, gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraßen B56 (die nach Heinsberg bzw. Düren führt) sowie der Bundesstraße 57 (die Mönchengladbach und Aachen verbindet).
Baesweiler mit ca. 28.000 Einwohnern zeichnet sich nicht nur durch ihre bürgerfreundliche Verwaltung aus, hier sind auch die Grundsteuern und Gewerbesteuern weitaus günstigster als viele andere Städte im Euregiogebiet.
Baesweiler besitzt eine familienfreundliche Infrastruktur mit:
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und - Shoppingmöglichkeiten in der beliebten Einkaufsmeile - Bäckereien und Metzgereien - diverse Verbrauchermärkte .B. Lidl, Norma, Edeka, Aldi, Netto, Rewe... - Restaurants, Bistros, Cafés, Eisdielen - Sportplätze, Turnhallen und Kindergärten mehrere Grundschulen - Grundschulen - Gymnasium - den beliebten Carl-Alexander-Park (CAP) oder auch Bergpark genannt mit Rad- und Wanderwegen
Autobahnen sind in etwa 10 Minuten über die Autobahnzubringer erreichbar. Die niederländische Grenze ist nur etwa 6 Kilometer entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Koch Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Baesweiler und die gesamte Euregio! Sie haben Fragen, wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten einfach per Email an: info@immokoch.com.
Koch Immobilien GmbH - 2x in der Euregio! Baesweiler | Löffelstr. 13 - ca. 150 m vor der katholischen Kirche Tel. 0241 94361170 | Mobil 0178 6071620 Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr. 24 - direkt neben dem "Wehrhaften Schmied"
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder Dritter und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige oder unvollständige Angaben daher nicht übernehmen.
- Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück? - Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten...vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit? - Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil!
Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen!
