***Einmalige Gelegenheit*** vollständig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Rastatt
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit diese vollständig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung zu erwerben, die ruhig gelegen und dennoch nahe der Innenstadt von Rastatt ist.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien mit mehreren Kindern. Sie eignet sich aufgrund der Lage und Vermietbarkeit auch als nachhaltige Kapitalanlage.
Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die moderne Kücheninsel sowie der großzügige Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Abgerundet wird das Angebot durch viel Tageslicht, einer ruhigen Wohnlage sowie einer Doppelgarage.
Renovierungen? Nicht nötig! Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Neugierig? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Einladung zu unserem interaktiven Exposé per E-Mail. Hier finden Sie weitere Objektunterlagen sowie die genaue Adresse.
Merkmale
Bezug: frei werdend
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
. Fußbodenheizung . Doppel- und Dreifach Isolierverglaste Kunststofffenster . Hochwertige Kücheninsel . Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne . Gäste WC . Überdachte Terrasse . Großzügiger Garten . Waschmaschinenanschluss in der Wohnung . Doppelgarage . Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1908
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
369900 €369.900 €
4.110 €/m²
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
408.999 €1
Kaufpreis
369.900 €
Kaufnebenkosten
39.099 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.549 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.495 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rastatt (76437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage der Innenstadt von Rastatt und ist dennoch ruhig gelegen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken sowie diverse Gastronomieangebote und der öffentliche Nahverkehr sind innerhalb weniger Minuten Fußläufig zu erreichen.
Die Autobahnanschlussstelle A5 erreichen Sie in 10 min, die Bundesstraße in 5 min und der Flughafen Baden-Airpark in nur 23 min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
