Grundstück zum Kauf 96.800 € 740 m² Grundstück Lucka 04613

Grundstück zum Kauf
96800 €
131 €/m²
740 m² Grundstück

Ihr Weg ins Eigenheim - bauträgerfrei wohnen in Lucka

Liebe Bauinteressenten,

wir freuen uns, Ihnen das neue Baugebiet "Am Bischofsweg" in Lucka vorstellen zu können. Hier entstehen insgesamt 7 neue Baugrundstücke.

Diese bauträgerfreien Grundstücke mit Größen von 710 - 950 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum in Lucka ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus oder moderne Stadtvilla - hier genießen Sie große Planungsfreiheit.
Dank der angenehmen Grundstücksgröße bleibt ausreichend Raum für Garten, Terrasse oder weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Gern stellen wir Ihnen das Grundstücksangebot mit allen wichtigen Details und Unterlagen vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr Ansprechpartner:
Immobilienberatung Behrendt
E-Mail: info@immobilien-behrendt.de
Telefon: 0341 - 56 12 77 20

Merkmale

740 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen

Im Baugebiet "Am Bischofsweg" in Lucka soll eine wunderschöne Einfamilienhaussiedlung entstehen, der Bebauungsplan ist rechtskräftig und die Erschließung beginnt, sobald drei der Grundstücke verkauft wurden.

Die Bebauung kann nach dem rechtswirksamen B-Plan WA "Am Bischofsweg" erfolgen.
Auszug:
- bis zu 2 Vollgeschosse
- zulässig sind Wohngebäude und nicht störende Handwerksbetriebe
- Traufhöhe (TH max.) 7,5 m
- Satteldach (30-45°), Flachdach (0-10°) und Pultdach (15-30°)
- Garagen und Carports sind innerhalb der Baugrenzen zulässig. (ggf. kann eine Befreiung aus den Festsetzungen beantragt werden.)
- Garageneinfahrten haben einen Mindestabstand von 5 m zu öffentlichen Verkehrsflächen.

Die früher auf den Baugrundstücken befindlichen Wohnblöcke wurden abgerissen.

Medien:
Die notwendigen Versorgungsmedien liegen vor dem Grundstück in der öffentlichen Verkehrsfläche "Straße der Bauarbeiter".

Die Grundstücke werden voll erschlossen übergeben, die innere Erschließung (Hausanschlüsse) erfolgt durch die Käufer.

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

96800 €

130,81 €/m²

Provision für Käufer

5,95 %

Geschätzte Gesamtkosten

102.560 €1

Kaufpreis

96.800 €

Kaufnebenkosten

5.760 €

Provision für Käufer (5,95%)

5.760 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lucka (04613)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Wohngrundstück liegt in der idyllischen Kleinstadt Lucka, die vor allem durch ihre ruhige, grüne Umgebung überzeugt. Das Grundstück befindet sich in der "Straße der Bauarbeiter" - eine Lage, die sich ideal für alle eignet, die ein entspanntes, familiäres Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft suchen. Lucka zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und die Nähe zur Natur aus, die vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet.

Zudem punktet der Standort durch eine gute Verkehrsanbindung. Mit der Postleitzahl 04613 liegt Lucka geografisch günstig und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden - sowohl mit dem Auto als auch über öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind direkt vor Ort vorhanden und erhöhen die Lebensqualität zusätzlich.

Dieses Grundstück in Lucka bietet eine seltene Chance, ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen in einer besonders attraktiven Lage zu errichten. Es verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - eine Kombination, die nur selten zu finden ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns vollständige Daten übermitteln wie Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.

Käuferprovision.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir die Provision, 5,95 % inkl. MwSt, auf der Basis des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Haftungsausschluss:
Die hier und in den nachfolgenden Anlagen gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. seiner Vertreter. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen Stichworte GRZ: 0,4, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.90, Distanz zum Gymnasium: 6.30, Distanz zum Flughafen: 9.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.30, Distanz zur Autobahn: 12.30, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.70

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilienberatung Behrendt

Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Immobilienberatung BehrendtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25QX9RKD92R4

Referenznummer: 544_1.1_IBB