Reihenendhaus zum Kauf

359000 €359.000 €

3.324 €/m²

3 Zimmer  •  108 m²  •  302 m² Grundstück

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Henstedt-Ulzburg (24558)

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Dieses charmante Endreihenhaus wurde 1981 in Massivbauweise "Stein auf Stein" in einer harmonischen Häuserzeile mit insgesamt sechs Wohneinheiten errichtet und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Ursprünglich wurde es mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss gebaut. Es besteht die Möglichkeit aus dem Balkonzimmer wieder zwei Zimmer entstehen zu lassen.
Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus laufend modernisiert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und behaglicher Wohnatmosphäre. Eine Garage ist im Angebot enthalten und rundet das Gesamtpaket praktisch ab.
Schon beim Betreten des Hauses fällt der gepflegte Gesamteindruck auf. Über einen Windfang gelangen Sie in die einladende Diele mit angrenzendem Essbereich. Der gesamte Eingangsbereich sowie die Bäder sind mit hellen Terrakottafliesen gestaltet, während die Wohnräume mit Laminat in ansprechender Holzoptik ausgestattet sind. Im Erdgeschoss sorgen Außenjalousien und Einbruchschutz an den Fenstern für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Küche, ca. aus dem Jahr 2010, ist hochwertig ausgestattet - unter anderem mit Markengeräten, einem Außenabzug sowie einem großzügigen Fenster, das für viel Helligkeit sorgt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen schönen Blick in Ihren Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 15 m² große Terrasse mit hellen Plattenbelägen. Immergrüne Sträucher wie Eibe und Kirschlorbeer und schöne Vollholz-Trennwände rahmen den Garten geschmackvoll ein. Ihre Oase zum Wohlfühlen!
Über eine Echtholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein modernes Duschbad mit sandfarbenen Wandfliesen, einem hellen Bodenbelag, einem großzügigen Waschtisch, einer Handtuchheizung sowie einer ebenerdigen, übergroßen Glasduschkabine.
Heute bieten zwei Schlafzimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Zimmer verfügt über zwei bodentiefe Fenster und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon (ca. 5 m²), auf dem Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Das zweite Zimmer ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet.
Auch in das Kellergeschoss gelangen Sie über eine schöne Vollholztreppe. Hier befinden sich drei zusätzliche Räume: ein großzügiger, ca. 25 m² großer Hobbyraum mit Heizung und zwei Fenstern, ein Heizungsraum sowie ein Abstellraum. Ich freue mich auf die Besichtigung durch dieses schöne Haus!

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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übern Stichworte Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 5.70, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz vom Zentrum: 4.50