Einfamilienhaus zum Kauf

330000 €330.000 €

912 €/m²

6 Zimmer  •  361,9 m²  •  2.326 m² Grundstück

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Steinburg (22964)

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Herzlich willkommen in Ihrer neuen Investition und bei Ihren NKK Immobilien.
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

wir freuen uns sehr, Ihnen mit unserem umfangreichen NKK-Verkaufsexposé (Nr. 500.2026) eine "Perle" im Grundstücksmarkt zu einem bezahlbaren und realistischen Kaufpreis offerieren zu dürfen.

Als mittelständisches Immobilienunternehmen sind wir bereits seit über 12 Jahren als selbstständige Immobilien-Experten für die anspruchsvolle Klientel von qualitativ hochwertigen Immobilien in ganz Deutschland erfolgreich tätig.
Wir legen großen Wert darauf, dass wir nicht dem Bild eines leider oftmals zu Recht typisierten "Maklers" entsprechen.
Mit unseren fundierten betriebswirtschaftlichen Ausbildungen sowie unseren jahrzehntelangen Erfahrungen im Vertrieb, im Einkauf, in der Projektierung sowie in der Bewertung von Immobilien, die wir bei namhaften deutschen Großbanken und Immobilienunternehmen gesammelt haben, folgen wir in unserem täglichen Handeln den Werten des ehrbaren Kaufmanns sowie den leider in Vergessenheit geratenen Werten der traditionsreichen hanseatischen Tugenden.

Mit unserem sorgfältig aufbereiteten Verkaufs-Exposé präsentieren wir Ihnen ein Traumgrundstück mit Altbestand im idyllischen Steinberg-Eichede.
Der Resthof mit Scheune befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage am Ortsrand von Eichede. Hier genießen Sie die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit - mit viel Raum für individuelle Ideen.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Feldrandlage: Der unverbaute Blick über weite Felder und die sanft hügelige Landschaft schafft eine außergewöhnlich schöne und freie Wohnatmosphäre.

Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt großzügige 2.326 m² und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die vorhandene Bebauung - bestehend aus Resthof und Scheunengebäude - ist stark sanierungsbedürftig und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Chance, das Areal nach eigenen Vorstellungen neu zu strukturieren und weiterzuentwickeln.

Je nach Konzept kann die bestehende Substanz modernisiert, umgenutzt oder durch eine Neubebauung ersetzt werden. Im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben erscheint unter anderem die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte denkbar (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Die Grundstücksgröße erlaubt dabei eine harmonische Aufteilung in Wohnfläche, Gartenbereiche, Stellplätze sowie mögliche Nebenflächen.

Besonders attraktiv ist das Entwicklungspotenzial: Die Weitläufigkeit des Grundstücks schafft Freiräume für moderne Wohnkonzepte, großzügige Terrassen- und Gartenanlagen oder alternative Nutzungsideen. Auch Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder ein individuelles Neubauprojekt lassen sich hier realisieren.

Dieses Angebot richtet sich an Käufer mit Weitblick, die nicht nur eine Immobilie erwerben möchten, sondern ein Grundstück mit Gestaltungsspielraum und langfristigem Wertpotenzial suchen.

Wir versichern Ihnen: eine Besichtigung lohnt sich!

Mit besten Empfehlungen,
Ihr NKK-Expertenteam

Sonstiges Weitere Hinweise:
Sicherlich haben wir Ihr Interesse an diesem Traumgrundstück bereits geweckt.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inklusive Ihres Vor- und Zunamens, Ihrer Anschrift, Ihrer E-Mailadresse sowie einer Rufnummer, unter der wir mit Ihnen in Kontakt treten können.

Gerne übersenden wir Ihnen zusätzlich unser aussagekräftigstes Verkaufs-Exposé und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Für Ihre Fragen zu unserem attraktiven Angebot steht Ihnen unser Geschäftsführer Herr Knobloch persönlich zur Verfügung.

Vertraulichkeit und Diskretion gehören zu unserem Selbstverständnis.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ihre NKK Immobilien. Wir leben hanseatische Tugenden.

Rechtliche Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche von uns weitergegebenen Objektinformationen von den Eigentümern stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Irrtum bleibt vorbehalten.

Courtage:
Beim Verkauf des Objekts erhebt die Immobilienfirma NKK Immobilien eine Courtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Die Zahlung der Courtage ist verdient, fällig und zahlbar nach erfolgter notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die NKK Immobilien erhalten einen Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer aus dem Kaufvertrag (deklaratorische Maklerklausel).
Mit den Verkäufern wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Unsere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: www.nkk-immobilien.de

Besichtigungstermine
Professionell, persönlich, individuell und umfangreich.

Terminlich richten wir uns gerne nach Ihren Wünschen.

Besichtigungstermine führen wir auf Wunsch auch an Wochenenden durch. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen