Wohnung zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 90 m² 1. Geschoss Bad Kreuznach 55543

Wohnung zum Kauf
225000 €
2.500 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • 1. Geschoss

Helle Kapitalanlage mit Balkon und praktischem Außenstellplatz!

Die helle Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Etagen überzeugt durch eine besonders angenehme und harmonische Wohnatmosphäre, da viele Eigentümer hier selbst leben. Ein großzügiger Flur empfängt Sie und führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem Sie einen freien, herrlichen Ausblick genießen - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die angrenzende Küche ist direkt am Essbereich gelegen und erleichtert den Alltag. Der separate Schlafbereich umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zeitloses Bad mit Badewanne und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Außenstellplatz für zuzüglich € 10.000,-- rundet das Angebot ab.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz

- Personenaufzug
- Balkon
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Außenstellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

2.500 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

488 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

248.782 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

23.782 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.032 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Kreuznach (55543)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im Südwesten von Bad Kreuznach, einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Straßen sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Städte schnell erreichbar, wodurch die Lage sowohl praktisch als auch angenehm für Familien und Berufspendler ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen