Einfamilienhaus zum Kauf

260000 €260.000 €

1.733 €/m²

6 Zimmer  •  150 m²  •  773 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Sundern (59846)

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Ab dem 13.10.2025 werden wir erste Besichtigungen für das nachstehende Haus in Sundern durchführen. Was Sie erwartet, haben wir in der nachstehenden Modernisierungsliste aufgeführt. • 1981: Kunststofffenster (Doppelverglasung) • 1984: Marmorbelag Flur & Esszimmer (EG) • 1985: Dachausbau mit Wendeltreppe • 1988: Außenputz, neue Kupferdachrinnen • 1989: Echtholzparkett im Wohnzimmer (EG) • 1996/97: Komplettsanierung beider Bäder • 1999: Neue Haustür, Austausch 3 Kellerfenster • 2006/08: Erneuerung Außenanlagen (Mauer, Wege, Terrasse) • 2012: Neue Rollläden im gesamten Haus • 2012: Neueindeckung Dach inkl. 8 cm Dämmung, neue Dachfenster • 2018: Neue Gasheizung inkl. Warmwasserbereitung • Heizkörper sukzessive erneuert (bis auf wenige Ausnahmen) Technische Daten • Baujahr: 1965 • Wohnfläche: ca. 156 m² • Grundstück: ca. 773 m² • Bauweise: massiv, vollunterkellert • Energieträger: Gas • Letzte Heizungswartung: 2024 • Energieausweis (Bedarfsausweis): Klasse G, 214,7 kWh/(m²·a) • Kabelanschluss vorhanden, Glasfaser beantragt.