Zum Verkauf steht ein ehemaliger Hof, der sich auf einem großzügigen Grundstück von rd. 10.000 m² befindet und einen atemberaubenden Weitblick bietet.
Der Hof liegt in der Nähe des Stemweder Berges und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die ruhige und naturnahe Lage des Anwesens ermöglicht es, die idyllische Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Der eigene Teich auf dem Grundstück sorgt für eine besondere Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein.
Das Objekt umfasst zwei Wohnungen. Die größere Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche ist vermietet, während die kleinere Wohnung kurzfristig bezogen werden kann.
Eine Wagenremise mit 5 Toren bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Geräte.
Das Stallgebäude hat eine Nutzfläche von ca. 200 m² und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, sei es für die Tierhaltung oder als Lagerfläche.
Weitere Nutzflächen im Hauptgebäude bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine Niedertemperatur-Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Dieser ehemalige Hof bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die ruhige Lage, der eigene Teich und der herrliche Weitblick machen dieses Objekt besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Merkmale
Bezug: teilweise vermietet
10.080 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1897
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
249500 €249.500 €
1.467,65 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
279.616 €1
Kaufpreis
249.500 €
Kaufnebenkosten
30.116 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.743 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.218 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.907 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arrenkamp, Stemwede (32351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 280,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
