Grundstück mit Altbestand in Bad Homburg Kirdorf / Feldrandlage
Die Grundstücksgröße beträgt 375m², der Bestand des Fertighauses von Okal ist aus dem Jahr 1970 mit ca. 140m² Wohnfläche, einer Garage sowie einem Kellergeschoss. Man könnte das vorhandene Haus komplett sanieren, unsere Empfehlung ist jedoch auf das vorhandene Kellergeschoss ein neues Haus aufzusetzen, ob als Fertighaus (hier existieren umsetzbare Pläne nach Bauvorgaben / 2 Geschossig mit ca. 150m² Wohnfläche). Die vorhandene Garage kann weiterhin genutzt werden, ebenso das bereits vorhandene Kellergeschoss. Alternativ kann auch ein konventionell geplantes Haus aufgesetzt werden.
Merkmale
375 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
1.573,33 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
625.105 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
35.105 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
35.105 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirdorf, Bad Homburg (61350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirdorf liegt etwa 2,2 Kilometer nordwestlich der Innenstadt von Bad Homburg und östlich von Dornholzhausen. Das Grundstück liegt direkt am Naturschutzgebiet Kirdorferfeld. Die zentrale Lage innerhalb Bad Homburg sorgt für eine schnelle Anbindung an die Stadt und gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung. Die umliegenden Straßen wie Kirdorfer Straße und Kirdorfer Kreuz bilden das Herzstück des Viertels. Kleine Cafés, Bäckereien und Metzgereien bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Stadtteil ist auch mit mehreren Bushaltestellen sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Kirdorfer Feld steht unter Naturschutz und ist geprägt von artenreichen Wiesen, extensive genutzten Feucht- und Trockenwiesen sowie vielen Streuobstwiesen. Diese Landschaft ist Teil eines ausgewiesenen Natur- und Landschaftsschutzgebiets und bietet Raum für Erholung, Naturerleben und Entspannung abseits des städtischen Alltags.
Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 1
