Wohnung zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet
291270 €
3.500 €/m²
3 Zimmer • 83,2 m²

Neubau 3-Zimmer WE 4, Erstbezug 12/26 mit 83,22qm im OG mit Balkon, Barrierefrei, Glasfaseranschluss, Lift, Stellplatz, Küche, Spielplatz, Wärmepumpe

Objektbeschreibung Neubau, Wohnung 4. Erstbezug Dezember 2026. 1. OG mit Balkon, Barrierefrei mit Küchenzeile. Wärmepumpe und Lift.
Das Objekt mit 8 Wohnungen hat auch einen Kinderspielplatz.
Schnelles Internet über Glasfaserkabel.
Es handelt sich um einen KFW40 Neubau. Daher ist ein sehr sehr günstiges Darlehen über 150.000,00 € von der Förderbank zur Finanzierung möglich. Raumaufteilung Top Grundriss. Dieser Anzeige beigefügt.

Merkmale

Bezug: Dezember 2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2025/2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

291270 €

3.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57% = 10398,34 € inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

322.057 €1

Kaufpreis

291.270 €

Kaufnebenkosten

30.787 €

Notarkosten (1,5%)

4.369 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.564 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.398 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.456 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Glockengießerstraße 31, Rotenburg (27356)

Beste zentrale Lage in Rotenburg/Wümme.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Abgeschlossenheitserklärung ist vorhanden und eigene Grundbücher liegen vor. Wohnung 8 ist bereits verkauft. Stehe für Rückfragen zur Verfügung.
Alle Informationen in dieser Anzeige sind Informationen vom Bauherrn/Vermieter und daher ohne jegliche Garantie auf Richtigkeit. Mögliche Fehler sind zu entschuldigen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Never Only GmbH

Dorfstr. 57 b, 29331 Lachendorf

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25T4JEJGQXWB

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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet291270 €291.270 €3.500 €/m²3 Zimmer • 83,2 m²Glockengießerstraße 31, Rotenburg (27356)AnrufenKontaktieren