Terrassenwohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 198.000 € 5 Zimmer 120 m² Hülzweiler Schwalbach 66773

Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
198000 €
1.650 €/m²
5 Zimmer • 120 m²

TRAUMHAFTE 5-ZKB- WOHNUNG IN 66773 SCHWALBACH-HÜLZWEILER

Inmitten des lebhaften Ortsteils Hülzweiler in Schwalbach befindet sich dieses großzügige Familienparadies. Mit einer beeindruckenden Fläche von 120 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und bietet fünf helle Räumlichkeiten, die ideal für kreative Wohnideen sind. Das moderne Badezimmer erhellt durch Tageslicht und sorgt für ein komfortables Ambiente. Im ersten Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Gebäudes, das insgesamt drei Etagen zählt, überzeugt diese Immobilie durch ihre umfassende Renovierung im Jahr 2018, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht wird.

Merkmale

frei ab sofort
3 Geschosse
offene Küche
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon
Gartenmitbenutzung
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1898
Letzte Modernisierung2018
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

1.650 €/m²

Hausgeld

50 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MWST.

Geschätzte Gesamtkosten

221.899 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

23.899 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.870 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hülzweiler, Schwalbach (66773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage der Wohnung ist optimal für Familien, die bequemes und praktisches Wohnen suchen. Nur 80 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Hülzweiler Kirche, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Familien schätzen die Nähe zur Laurentius-Grundschule, die sich lediglich 230 Meter entfernt befindet, sowie den Laurentius-Kindergarten, der nur 290 Meter entfernt ist. Zudem profitieren Sie von der ruhigen Wohnumgebung, die ein entspanntes Aufwachsen für Ihre Kinder ermöglicht.

Weitere Informationen

Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser freundlichen Nachbarschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit zu überzeugen!