****Wohnfreundlicher Grundriss lichtdurchflutet in Neviges****
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Velbert! Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit fünf Etagen und besticht durch einen hervorragenden Grundriss sowie eine Wohnfläche von ca. 90 m². Die im Jahr 1994 erbaute Immobilie bietet Ihnen drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.
Das Herzstück dieser Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem direkten Zugang zum Balkon überzeugt - der ideale Ort, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Auch die Küche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltung.
Das Badezimmer ist mit den nötigen Annehmlichkeiten ausgestattet und unterstützt einen angenehmen Start in den Tag. Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört ein Keller, sodass umfassende Stellflächen zur Verfügung stehen. Auch für Ihren PKW ist gesorgt, ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeteilt.
Diese Etagenwohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und die normale Ausstattungsqualität, die eine solide Basis für Ihr neues Wohnerlebnis bietet. Die Immobilie ist nach Vereinbarung übertragbar, sodass Sie zu Ihrem Wunschtermin einziehen können. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Eigentum!
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet
4. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.544,44 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
384 €384 €
Provision für Käufer
Die Provision von 3,57% inkl. 19% MwSt ist fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
27.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neviges, Velbert (42553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Velbert-Neviges, einem ruhigen und grünen Stadtteil im Bergischen Land. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf über die A535 sowie den S-Bahnhof Neviges. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
