Papenburg! Exklusive Neubau OG-Wohnung Nr. 5 mit Balkon in zentraler Wohnlage!
Diese hochwertige Neubau-Obergeschosswohnung wird Sie begeistern. In zentraler Wohnlage von Papenburg entsteht ein modernes Wohngebäude mit ansprechender Architektur und insgesamt acht barrierefreien Eigentumswohnungen für Jung und Alt. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2027 geplant, die Ausführung erfolgt schlüsselfertig. Das durchdachte Raumkonzept und die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch Großzügigkeit und Helligkeit. Ein Balkon sowie die gehobene Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe. Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien sorgen für Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen - sind bequem fußläufig erreichbar. Auf Wunsch kann eine vergleichbare Musterwohnung besichtigt werden.
Merkmale
Bezug: Fertigstellung 2027
Personenaufzug
Terrasse
Aufstellung der Besonderheiten:
-Schlüsselfertige Herstellung 2027 -Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien -Fußbodenheizung komplett -Feinsteinfliesen oder Vinyl-Designbelag gem. Baubeschreibung -PKW-Einstellplatz -In allem Räumen SAT u. Lan-Anschluss -Weiße, hochwertige Innentüren -Fahrstuhlanlage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
167500 €167.500 €
3.489,58 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Geschätzte Gesamtkosten
185.206 €1
Kaufpreis
167.500 €
Kaufnebenkosten
17.706 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.513 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.980 €
Grundbucheintrag (0,5%)
838 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Papenburg (26871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
26871 Papenburg OT. Untenende (Gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Schwimmbad etc. in der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zur Meyer Werft)
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück: Gem. Eigentum
Gebäude: EG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zum Balkon, Abstellraum mit Anschluss für WA/TR,
Gesamt: Wohnfläche ca. 48qm
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8
