Einfamilienhaus zum Kauf

529000 €529.000 €

2.619 €/m²

5 Zimmer  •  202 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Neuratjensdorf, Gremersdorf (23758)

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Dieses im Jahr 2003 errichtete Holzhaus in der Meiereikoppel 4 in Neuratjensdorf vereint ein großzügiges Raumkonzept mit dem behaglichen Charme natürlicher Materialien. Mit rund 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem Grundstück von etwa 1.000 m² bietet es ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Bereits beim Betreten fällt die durchdachte Gestaltung des Erdgeschosses ins Auge: Das weitläufige Wohnzimmer öffnet sich mit viel Licht und einer warmen Ausstrahlung, die durch sichtbare Holzelemente geprägt wird. Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden in der kälteren Jahreszeit, während die Fußbodenheizung zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Von hier aus gelangt man in die große Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet und so zum geselligen Mittelpunkt des Hauses werden kann. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist modern ausgestattet und verbindet mit einer begehbaren Dusche sowie einer großzügigen Eckbadewanne Funktionalität und Erholung. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Vier Schlafzimmer stehen zur Verfügung und lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein zweites Badezimmer ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort, gerade für Familien mit mehreren Mitgliedern. Die Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2003 gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung des gesamten Hauses. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit viel Platz und besonderen Akzenten. Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Ein idyllischer Teich mit Wasserfall und eine gemütliche Lagerfeuer-Sitzecke schaffen besondere Rückzugsorte, während ein Carport und ein Schuppen praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die überdachte Terrasse bietet ganzjährig einen geschützten Bereich im Freien und macht den Garten auch bei wechselhaftem Wetter erlebbar. Die Lage in Neuratjensdorf zeichnet sich durch Ruhe und Naturnähe aus, gleichzeitig ist das beliebte Ostseebad Heiligenhafen schnell erreichbar. Dort finden sich Strände, vielfältige Freizeitangebote und eine gute Infrastruktur, die den Standort zusätzlich attraktiv machen.

Heizungsart: Luftheizung