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255.000 €
3 Zimmer  •  78 m²
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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
255000 €
3.269 €/m²
3 Zimmer  •  78 m²

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung für Kapitalanleger

Gemütliche 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage und Balkon, in zentraler Lage von Baunatal. Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihren schönen Grundriss und helle Räume. Der Parkettboden verleiht den Wohn- und Schlafbereichen eine warme Atmosphäre. *Badezimmer mit Tageslicht *Garage im Kaufpreis enthalten *Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier handelt es sich um eine wertbeständige Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 765,--€ inklusive der Garagenmiete in Höhe von 50,--€.

Merkmale

  • vermietet
  • separate Küche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • 1 WC
  • Balkon
  • Kabel
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerFernwärme, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
255000 €
3.269,23 €/m²
Hausgeld
320 €
Provision für Käufer
2,38% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
281.469 €1
Kaufpreis
255.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.825 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.300 €
Provision für Käufer (2,38%)
6.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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AltenbaunaBaunatal (34225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Baunatal liegt südlich von Kassel. Westlich und nordwestlich erstreckt sich der Naturpark Habichtswald. Durch die Lage Nahe der A7, A44 und A49 ist Baunatal verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

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Über den Anbieter

Lindenallee 27, 34225 Baunatal
Frau Stefani  Hütwohl
Frau Stefani HütwohlDein Kontakt
Online-ID: 25UGGBR2KYYW
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