Provisionsfrei! Moderne , helle Maisonette mit Balkon & TG - sofort bezugsfrei in Kehl-Sundheim
Einziehen statt warten - diese stilvolle Maisonettewohnung ist sofort verfügbar und überzeugt durch ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen.
Ideal für Eigennutzer, die ohne Verzögerung einziehen möchten.
Helle Räume, ein großzügiger Balkon und die durchdachte Aufteilung machen dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit in Kehl-Sundheim.
IHR NEUES ZUHAUSE MIT CHARAKTER
Diese attraktive Maisonettewohnung verbindet modernes Wohnen mit einer besonderen Raumstruktur über zwei Ebenen - ein echtes Highlight für alle, die mehr als eine klassische Wohnung suchen.
Auf ca. 86 m² Wohnfläche entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit klarer Aufteilung, angenehmer Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
WOHNEN MIT MEHRWERT
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht - Sonniger Balkon - ideal für entspannte Stunden - Zwei Schlafzimmer + zusätzlicher Galerie-/Arbeitsbereich - Bad mit Badewanne + separates Duschbad - Einbauküche inklusive - Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
Eine seltene Kombination aus Lage, Grundriss und Ausstattung - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
? Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin - solche Wohnungen sind in dieser Lage nur selten verfügbar.
DAS BESONDERE AN DIESER WOHNUNG
Die Maisonette-Bauweise schafft ein Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Die offene Galerie bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Rückzug - perfekt für modernes Wohnen.
Merkmale
Bezug: Sofort
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Tiefgarage
Kabelanschluss
- Gäste WC mit Dusche - Bad mit Badewanne - Einbauküche - Fliesenboden - Parkettboden - Kabel Sat TV - großer Balkon - Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) - Unterkellert - Zentralheizung - SOFORT BEZUGSFERTIG
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
3.779,07 €/m²
Hausgeld
255 €255 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
347.750 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
22.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kehl, Kehl / Sundheim (77694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kehl-Sundheim zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region:
- Ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld - Kurze Wege zu Einkauf, Schulen & ÖPNV - Nähe zu Straßburg - ideal für Pendler
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS ZU DEN BILDERN
Einige Fotos wurden digital optimiert bzw. virtuell möbliert, um Ihnen eine bessere Vorstellung der Einrichtungsmöglichkeiten zu geben. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Angebots.
Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m², 2 Etagen
