Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
180000 €180.000 €
500 €/m²
360 m² • 200 m² Grundstück
+++ Wohn- und Geschäftshaus in der Nähe der Innenstadt zu verkaufen +++
Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf.
Das Mehrfamilienhaus wurde gegen 1860 errichtet. In dem Objekt befinden sich 3 Wohneinheiten, sowie ein Ladengeschäft.
Beheizt wird das Objekt über eine Gas Zentralheizung.
Jährlich beträgt die Sollmiete 21.480€.
Eine Wohnung im 1. Obergeschoss ist aktuell vermietet, die beiden anderen Wohnungen sind leerstehend. Der Laden im Erdgeschoss wird aktuell eigengenutzt als Weinladen. Es würde die Möglichkeit einer Geschäftsübernahme bestehen.
Merkmale
vermietet
200 m² Grundstück
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1860
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
500 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
199.026 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
19.026 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schützenstraße 4, Zeitz (06712)
Zeitz befindet sich im äußersten Süden Sachsen-Anhalts. Die Stadt liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Göckeritz Immobilien beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit langjähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.goeckeritz-immobilien.de .
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Nie wieder ein neues Immobilienangebot verpassen? Folge uns auf Instagram unter goeckeritzimmobilien, oder auf Facebook unter Göckeritz Immobilien.
Besichtigungstermine
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einfach einen Besichtigungstermin mit uns.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
