Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 247.500 € 2 Zimmer 55 m² Altstadt Brandenburg an der Havel 14770

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
247500 €
4.500 €/m²
2 Zimmer • 55 m²

Neubauprojekt - Wohnhaus mit Eigentumswohnungen

In einer der attraktivsten Lagen in Brandenburg an der Havel - am Fuße des Marienberges - entsteht demnächst ein schönes Wohnhaus!

- Grundstück ca. 1.062 m²
- 1 bis 4 Zimmer
- ca. 35 bis 105 m²
- Moderne Ausstattung
- Fernwärme
- 4.500 EUR/m² Wohnfläche

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

247500 €

4.500 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Geschätzte Gesamtkosten

268.539 €1

Kaufpreis

247.500 €

Kaufnebenkosten

21.039 €

Notarkosten (1,5%)

3.713 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.088 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.238 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altstadt, Brandenburg an der Havel (14770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich direkt am Fuße des Marienbergs in Brandenburg an der Havel. Die Stadt selbst mit ihren ca. 72.000 Einwohnern gehört zu den größten Städten an der wirtschaftlichen Entwicklungsachse Berlin-Magdeburg-Hannover. Brandenburg ist auf dem Wasser- und Schienenweg sowie über Bundesstraßen und Autobahn sehr gut erreichbar.

Der Marienberg zählt zu den kulturhistorisch bedeutsamen Orten der Mark Brandenburg. Neben dem grünen Umfeld, zu dem auch der Humboldthain zu zählen ist, sind gastronomische Einrichtungen sowie Physiotherapiezentren, Ärzte, Apotheken, dass städtische Klinikum in fußläufiger Reichweite sehr gut erreichbar.

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Über den Anbieter

IBA Immobilien GmbH

Maarer Straße 76, 13435 Berlin

Frau Xenia KleimannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25VCZERPV33D

Referenznummer: ID5002