Wohnung zum Kauf
138000 €
1.663 €/m²
3 Zimmer • 83 m² • 4. Geschoss

Attraktive Dreiraumwohnung in Kaiserslautern West - leerstehend und vielseitig nutzbar

Diese ca. 83 m² große Eigentumswohnung mit einer komfortablen Aufteilung und hellen Räumen wird Sie im Handumdrehen begeistern.

Die Wohnung verfügt derzeit über ein Wohnzimmer mit Balkon, einer Diele mit kleinem Abstellbereich, einer Küche, ein Wannenbad sowie über zwei Schlafzimmer und einen großen Kellerraum.
Das Badezimmer befindet sich in einem älteren Zustand, ist aber voll funktionsfähig.

Es gibt nur eine tragende Wand, daher kann das Layout der Wohnung bei Renovierung umgestaltet werden.

Zur Wohnung gehört eine Garage, diese hat einen direkten Zugang zum Treppenhaus.

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, derzeit belaufen sich die jährlichen Kosten der Erbpacht auf ca. 444,26 EUR p. a., also ca. 37 € p. m.. Der Pachtvertrag läuft bis 31.12.2070.

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Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
4. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

138000 €

1.662,65 €/m²

Hausgeld

457 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

152.587 €1

Kaufpreis

138.000 €

Kaufnebenkosten

14.587 €

Notarkosten (1,5%)

2.070 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

690 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Kaiserslautern (67659)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kaiserslautern ist eine kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Süden von Rheinland-Pfalz. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Kaiserslautern. Am 31. Dezember 2019 zählte die Stadt ca. 100.030 Einwohner; sie ist damit die fünftgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. Flächenmäßig ist Kaiserslautern die größte Stadt in Rheinland-Pfalz.

Die Kaiserslautern Military Community mit rund ca. 50.000 Militärangehörigen und Zivilisten bildet den weltweit größten US-Militär-Stützpunkt außerhalb der Vereinigten Staaten.

Die Wohnung befindet sich im Westen der Stadt - zentral angebunden - Bushaltestelle in direkter Nähe, ca. 5 Minuten in die Innenstadt und ca. 8 Minuten zur nächsten Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Julia BrandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25VI587XWX6I

Referenznummer: 113364

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