Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um eine ideale Gelegenheit für den Bau Ihres Einfamilienhauses. Die Grundstücksfläche beträgt 572 m² Quadratmeter und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Zusätzlich gehört zu dem Grundstück 1/2 Miteigentumsanteil an dem 65 m² großen Flurstück 285/52. Dies dient als Zufahrt zum Grundstück. Die Lage des Grundstücks ist ruhig und dennoch zentral, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Das Baugrundstück bietet genug Raum für die Realisierung von großzügigen Räumlichkeiten. Mit Blick auf die Größe des Grundstücks lassen sich hier geräumige Wohnbereiche, Schlafzimmer und Bäder gestalten. Ein Garten mit ausreichend Platz für eine Terrasse oder einen Pool lässt sich ebenfalls problemlos einrichten. Die Möglichkeiten zur Gestaltung sind vielfältig und bieten Raum für individuelle Ideen.
Neben der Lage des Grundstücks punktet die Immobilie auch mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das umliegende Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was das Grundstück zu einer attraktiven Option für Familien macht. Zudem ist die Umgebung geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer angenehmen Wohngegend. Wer hier baut, hat die Möglichkeit, ein persönliches Traumhaus in einer idealen Umgebung zu schaffen.
Merkmale
637 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Die Bebauung hat nach B-Plan Nr. 24 der Stadt Boizenburg/Elbe zu erfolgen.
Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet (WA 8 im B-Plan) und darf wie folgt bebaut werden: - offene Bauweise - Grundflächenzahl: 0,4 - Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß: 2
Erschließung: Die Grundstücke sind erschlossen die Leitungen der Medien Strom, Trinkwasser, Wärme und Glasfaser sind bereits 1 m auf das Grundstück gelegt. Es besteht kein Fernwärmeanschlusszwang somit ist auch die Nutzung einer Wärmepumpe möglich Die Anschlussgebühren für Niederschlagswasser und Abwasser wurden bereits beglichen.
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Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
172,68 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
117.854 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
7.854 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
7.854 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vier, Boizenburg (19258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bauland liegt in mitten eines ruhigen und familienfreundlichen Baugebiets in Boizenburg/Elbe. Der Stadtteil zeichnet sich durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und die grüne Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut und die Autobahn ist schnell zu erreichen.
Boizenburg/Elbe ist eine charmante Stadt in Mecklenburg-Vorpommern und liegt malerisch an der Elbe. Die Altstadt besticht durch ihre historischen Fachwerkhäuser und kleinen Gassen. Ein breites kulturelles Angebot, gemütliche Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Boizenburg/Elbe zu einem attraktiven Wohnort.
Die Region um Boizenburg/Elbe ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Flüssen. Die Nähe zur Elbe bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die ländliche Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Insgesamt eine idyllische Gegend, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
