Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf.
Ein weiteres Highlight ist die eigene Heizungsanlage, die für unabhängige und effiziente Wärme sorgt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ermöglicht eine flexible Möblierung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann somit sofort selbst bezogen oder neu vermietet werden - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Balkon
Carport
-Carport -Schuppen vorhanden -Einbauküche -Einzelheizung in der Wohnung -Badezimmer mit Badewanne und Dusche -Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.647,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
16.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vielstedt, Hude (27798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hude liegt zwischen Oldenburg und Bremen im Landkreis Oldenburg und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Der Ort verfügt über einen Bahnhof an der Strecke Oldenburg-Bremen sowie einen schnellen Anschluss an die A28. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete wie der Hasbruch bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Heizung mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
Energetische Werte laut Energieausweis (Bedarfsausweis) vom : 139,04 kWh/(m²*a)
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Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
