Flexibles Einfamilienhaus in Erwitte - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Erwitte bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 453 m² großen Grundstück mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern entsteht ein Haus, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das KfW55-Standard Gebäude überzeugt durch hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, sodass Sie langfristig Energiekosten sparen und ein angenehmes Wohnklima genießen können.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen individuelle Grundrissgestaltung und flexible Ausbauoptionen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich und kreativ gestalten können. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung wünschen - dank der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker finden Sie genau die passende Unterstützung für Ihr Bauvorhaben.
Sie genießen dabei die Sicherheit einer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit und kurze Bauzeiten gewährleisten. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einem hochwertigen Ausbauhaus, das durch nachhaltige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe besticht.
Merkmale
453 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die luftdichte Bauweise mit Dämm- und Beplankungspaket sorgt für exzellenten Wärmeschutz. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Im Basispreis enthalten sind zudem umfangreiche Ausbaupakete, Werkzeuge und detaillierte Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
317849 €317.849 €
2.234,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
356.213 €1
Kaufpreis
317.849 €
Kaufnebenkosten
38.364 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.768 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.660 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.347 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.589 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erwitte (59597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Erwitte, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und Naherholungsgebiete bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit und Erholung. Die ruhige Lage verbindet Lebensqualität mit guter Anbindung an umliegende Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden profitieren Sie von einem erfahrenen Partner mit hohem Qualitätsanspruch.
allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete: Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker, die Ihnen je nach Wunsch und Eigenleistung maximale Flexibilität und Kosteneinsparungen ermöglichen. Das Ausbauhaus-Konzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Geld zu sparen, wobei Ihre Eigenleistungen sogar bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
